Sestao Berri implementará a partir del próximo mes de septiembre un sistema pionero de suministro energético en el Área de Rehabilitación Integral de Txabarri-El Sol. Se trata de una caldera ecológica, alimentada por pellas de madera, que distribuirá la calefacción y el agua caliente sanitaria a un total de 250 viviendas.

El proyecto de “Calefacción de Barrio” (District Heating) está promovido por la sociedad pública Sestao Berri, con el respaldo del Ayuntamiento de Sestao y del Gobierno Vasco, y su implantación supondrá un notable ahorro energético, así como un claro beneficio medioambiental. La sala de calderas que abastecerá al conjunto de viviendas se instalará oculta y protegida en el Parque Vicente Díez. La calefacción de barrio eliminará los actuales calentadores individuales de gas de la calefacción tradicional, que serán sustituidos por un sistema respetuoso con el medio ambiente, que utiliza biomasa como combustible. El proyecto tiene un presupuesto de 1,5 millones de euros.

Las viviendas asociadas a este proyecto dispondrán de una tableta informática y de una tarjeta prepago para que las personas residentes puedan controlar el consumo y regular el uso de la calefacción, permitiéndoles gestionar el consumo mensual o diario. Sestao Berri impartirá cursillos sobre eficiencia energética para que el empleo de estos recursos pueda ser aprovechado al máximo.

El proyecto de calefacción de barrio que se implantará de manera pionera en Sestao también será replicado en el barrio Coronación de Vitoria-Gasteiz y en el distrito de Txomin Enea, en la capital guipuzcoana.

El plazo para la inscripción en el sorteo de 28 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en Sestao está abierto hasta el próximo día 9 de abril. Los pisos están situados en los números 27, 29, 33 y 35 de la calle Txabarri, cuya rehabilitación integral ha asumido Sestao Berri.

Para optar a una de estas viviendas en alquiler son precisos cinco años de empadronamiento en el municipio y carecer de vivienda en propiedad. Además, la unidad convivencial solicitante debe acreditar unos ingresos superiores a 3.000 euros e inferiores a 39.000 euros anuales. La exigencia de ingresos mínimos no afecta a personas con discapacidad oficialmente reconocida igual o superior al 33% , ni a las mujeres víctimas de violencia de género.

Las personas interesadas en optar al sorteo de una de las 28 viviendas tienen la documentación disponible en el Área de Hacienda y en el Registro del Ayuntamiento de Sestao o en la página web municipal.

El parque municipal de viviendas de Sestao sumará este año un total de 208 viviendas destinadas al alquiler social. A los 117 pisos actuales se añadirán 91 más, ubicados en La Punta (28), calle Txabarri (28) y en la calle 25 de Diciembre (5). Sestao Berri gestiona desde hace veinte años el parque inmobiliario del municipio, cuyo nivel de ocupación fue prácticamente total a 31 de diciembre del año pasado. Sólo dos de las 117 viviendas municipales estaban deshabitadas, debido a un problema de humedades, que ya están siendo subsanadas y, próximamente, volverán a estar nuevamente ocupadas.

Más de trescientas personas residen en viviendas municipales en Sestao. En concreto, 304 personas, de las que 58 son menores de edad y 55, mayores de 65 años. La renta media de las viviendas municipales es de 86 euros al mes y la morosidad es del 1%, una cifra baja que mantiene la tendencia de los últimos años, en los que se ha conseguido alcanzar mínimos históricos.

Les deseamos unas felices fiestas de parte de Sestao Berri

Estamos ultimando los preparativos para el II Congreso sobre “Retos de la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana en el siglo XXI”, que se celebrará en Bilbao los próximos días 12 y 13 de Diciembre de 2017, organizado por AVS, la Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, y por AVS Euskadi. La cita reunirá en la capital vizcaína a renombrados expertos, nacionales e internacionales, en rehabilitación, regeneración y renovación urbana.

Sestao Berri, que ocupa la vicepresidencia de AVS Euskadi y tiene la responsabilidad de coordinar el Grupo 3R de AVS, tiene un papel relevante en los preparativos y en el desarrollo de este importante congreso, que traerá a nuestro territorio a profesionales reputados, como Julien Dijol, coordinador de Políticas Sociales y Desarrollo Urbano Sostenible de CECODHAS Housing Europe, quien abrirá la primera sesión en torno a las líneas europeas de financiación a la rehabilitación. A continuación, un representante del Banco Europeo de Inversiones desgranará las oportunidades de financiación de políticas 3R que ofrece el BEI. Por su parte, el Ministerio de Fomento presentará la estrategia de rehabilitación energética y su actualización de Junio 2017. Otros grandes temas del Congreso se enfocarán desde diferentes perspectivas. Así, la experta en desarrollo urbano sostenible y catedrática de la Universidad de Oviedo, Mª Rosario Alonso Ibáñez, abordará la viabilidad de las actuaciones de regeneración urbana y se debatirá en torno a los retos de la fiscalidad para la rehabilitación, de los instrumentos de derecho administrativo o de los instrumentos financieros de los que pueden disponer las sociedades públicas para la rehabilitación, regeneración y renovación urbana.

Las Jornadas también servirán de escenario para la presentación de la iniciativa GTR Ciudades y del Observatorio Ciudad 3R, y para conocer ejemplos de Buenas Prácticas, con experiencias concretas en Bilbao, Barcelona, Madrid y Andalucía. Una Mesa Redonda, con la participación de empresas de rehabilitación y reforma, cajas de ahorro, asociaciones vecinales, y trabajadores sociales cerrará esta cita.

El II Congreso sobre “Retos de la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana en el siglo XXI” cuenta con la colaboración del Gobierno Vasco, del Ayuntamiento de Bilbao y del IVAP, que certificará electrónicamente la asistencia al mismo. En el siguiente enlace se puede consultar el Programa completo. La asistencia al Congreso es gratuita, aunque se requiere inscripción previa por cuestión de aforo.

El consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, y el alcalde de Sestao, Josu Bergara, han visitado esta mañana la “Casa del Arco”, el histórico edificio de viviendas levantado en 1890 en la calle Txabarri, cuya rehabilitación integral ha llevado a cabo Sestao Berri.

La rehabilitación ha supuesto una inversión de 3,7 millones de euros, financiada por el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y el proyecto europeo EU-GUGLE, y se ha llevado a cabo con criterios de eficiencia energética, innovación y sostenibilidad. La “Casa del Arco” cuenta ahora con Certificado Energético de clase A, sistema de recuperación de agua de lluvia y aislamiento acústico realizado con tejidos reciclados reunidos por Koopera, cooperativa de inserción de personas en riesgo de exclusión. La estructura general del edificio rehabilitado se ha mantenido intacta, se han conservado tanto el esqueleto de madera como las fachadas, en las que se han recuperado los miradores originales en unos trabajos desarrollado con criterios de reutilización, valorización y reciclabilidad.

Tras la visita, el consejero Arriola ha declarado que actuaciones como la llevada a cabo en Txabarri “sirven para mostrar al conjunto de la sociedad que rehabilitar los viejos edificios y revitalizar barrios en declive no sólo es factible, sino muy rentable desde el punto de vista social y ambiental”. Por su parte, el alcalde de Sestao, Josu Bergara ha subrayado la importancia de la rehabilitación de este edificio, “que supone un importante hito en el proceso de regeneración urbanística de la zona de Txabarri-El Sol”.