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QUÉ ES LOKALA
LOKALA, es un proyecto que promueve la activación de locales en desuso en planta baja para usos domésticos y comunitarios. Este modelo de uso lo llamamos “Vivienda expandida” y parte de una investigación previa que realizó la cooperativa Urbanbat, entre 2020 y 2022, gracias al apoyo del programa Eraikal del Departamento de Ordenación Territorial, Transportes y Vivienda del Gobierno Vasco.
Aquí una breve PRESENTACIÓN

PROYECTO PILOTO EN TXABARRI
El pasado mes de marzo iniciamos un proyecto piloto en Txabarri, con el objetivo de activar y rehabilitar un local en planta baja que sirva para valorar las posibilidades que existen a la hora de activar estos locales.

DIAGNÓSTICO URBANO PARTICIPADO
Durante estos meses, hemos realizado un diagnóstico urbano participativo en colaboración con personal técnico y político del Ayuntamiento de Sestao, el personal técnico de Sestaoberri y las vecinas y vecinos de la zona. En este diagnóstico ha sido analizar el número y características de los locales en planta baja de la zona, el estado de los locales vacíos y las posibilidades de activar distintos locales para usos comunitarios.

BUSCAMOS UNA COMUNIDAD DE USO
Para seguir trabajando en el proyecto, queremos conocer a las organizaciones, agrupaciones y entidades ciudadanas que estén interesadas en activar y gestionar un espacio de estas características en Txabarri. Un grupo motor que quiera participar en esta experiencia piloto y de paso disponga de forma temporal de un local comunitario para el desarrollo de actividades sociales.
Si te interesa participar, sólo debes rellenar este breve FORMULARIO

TE INVITAMOS A DISEÑAR LA REFORMA DEL LOCAL
Nuestro próximo paso, será invitaros a diseñar la reforma del local. Celebraremos estas sesiones a mediados de septiembre.

CÓMO PARTICIPAR
Puedes apuntarte de manera presencial en las oficinas de Sestao Berri, llamando al número de teléfono 944 064 460 o enviando un email a la dirección info@sestaoberri.eus

3ª sesión

Fecha: 2 de mayo
Hora: 18:00 a 20:30
Lugar: Oficinas de SestaoBerri

Descarga aquí la PRESENTACIÓN DEL PROYECTO LOKALA

Hola ¿qué tal?

Nos gustaría invitarte a la 3ª sesión de LOKALA, un proyecto que promueve la activación de locales en desuso en planta baja para usos domésticos y comunitarios. Este modelo de uso lo definimos como “Vivienda expandida” y parte de una investigación previa que realizó Urbanbat gracias al apoyo del programa Eraikal del Departamento de Ordenación Territorial, Transportes y Vivienda del Gobierno Vasco.

Es precisamente con Urbanbat con quienes estamos trabajando para poder activar una experiencia piloto en el barrio de Txabarri. Urbanbat, es una cooperativa de iniciativa social dedicada a la arquitectura y el urbanismo participativo. Trabajan para mejorar los espacios urbanos en colaboración con instituciones, profesionales y sociedad civil.

Para poder continuar con el diagnóstico urbano participativo sobre los locales vacíos en planta baja, explorar posibles usos para esos locales y realizar el co-diseño de uno de ellos, necesitamos de vuestra colaboración.

Para ello, os convocamos a esta 3ª sesión. Puedes apuntarte de manera presencial en las oficinas de Sestao Berri, llamando al número de teléfono 944 064 460 o enviando un email a la dirección info@sestaoberri.eus

El programa “Txabarri SestaON bizi”, cuyo objetivo es impulsar el desarrollo comunitario, la cohesión social y la convivencia en la zona de Txabarri, será expuesto en Valencia como ejemplo de Buena Práctica en el campo de la regeneración urbana. La exposición tendrá lugar en el marco de la Jornada titulada “La hora de la rehabilitación de edificios”, organizada por AVS y AVS Comunitat Valenciana, con la colaboración de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de la Generalitat Valenciana y el Instituto Valenciano de la Edificación. La cita se celebrará los próximos días 14 y 15 de diciembre en el museo MuVIM de la capital valenciana.

La jornada, distribuida en dos sesiones, abordará tres bloques temáticos: Planificación, gestión, fiscalidad y financiación; Experiencias de casos reales de rehabilitación y regeneración urbana; e Innovación y transferencia de conocimiento. La exposición del programa “Txabarri SestaON bizi” como ejemplo de buena práctica en el campo de la regeneración urbana tendrá lugar el jueves 15 de diciembre y correrá a cargo de Luis Carlos Delgado, director gerente de Sestao Berri. Junto a la experiencia de Sestao, se presentarán otras dos actuaciones, una de ellas relacionada con la regeneración rural de un barrio inundado en Ontynent, Valencia, y la otra, con una intervención integral sostenible en un barrio de Sagunto.

La Jornada está despertando un gran interés entre los agentes relacionado con el sector y hasta el momento, más de trescientas personas han inscrito su participación en las sesiones presenciales y online.

Un total de 88 organizaciones, entre ellas Sestao Berri, han suscrito hoy en Bilbao el “Pacto Social por la Vivienda 2022-2036”. El documento, impulsado por el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco, ha sido firmado por Luis Carlos Delgado, director gerente de Sestao Berri, en nombre de este organismo. El Pacto Social fija como objetivos, entre otros, aumentar la oferta pública de alquiler asequible, elevar el número de viviendas protegidas de carácter permanente, y rehabilitar un tercio del parque inmobiliario para el año 2036.

El “Pacto Social por la Vivienda 2022-2036” es una actualización del presentado en 2010, que tuvo un carácter pionero. Junto a Sestao Berri, han rubricado el acuerdo organizaciones sociales, cooperativas de viviendas, sindicatos, empresas privadas, colegios profesionales, universidades, centros tecnológicos y clústeres, entre otras entidades.

El Pacto Social por la Vivienda establece cuatro metas cuantitativas hasta 2036 y seis líneas de actuación prioritaria. Entre los objetivos perseguidos está el de alcanzar un parque público integrado por 50.000 viviendas, lo que equivale a que el 5% de las viviendas principales de la comunidad autónoma del País Vasco se destinen a la oferta pública de alquiler asequible en 2036. También se pretende que el parque de viviendas de protección pública permanente alcance al 12% de las viviendas principales, y que se duplique la rehabilitación de edificios en el horizonte de quince años. Actualmente, el ritmo de rehabilitación anual es del 1,5%. Alcanzar el 3% de rehabilitaciones supondría reformar un total de 350.000 viviendas cuando conclúyala previsión del plan, en el año 2036. La cifra supone, aproximadamente, rehabilitar una de cada tres construidas.

El pasado 29 de junio se celebró en la capital asturiana una jornada, organizada por la Asociación española de gestores públicos de vivienda y suelo, AVS, sobre el contexto actual de la promoción y gestión de vivienda pública. En el encuentro se abordó la promoción y rehabilitación de vivienda social y asequible a través de los fondos Next Generation y Sestao Berri fue invitada a exponer los proyectos que está llevando a cabo en materia de promoción y rehabilitación de vivienda social. Junto a Luis Carlos Delgado, gerente de Sestao Berri, participaron en la sesión Antonio Martínez, presidente de AVS Comunidad Valenciana, y José María Cerezo, gerente del Instituto Municipal de Vivienda de Málaga. La Jornada fue inaugurada por Melania Alvarez, consejera de Derechos Sociales y Bienestar del Principado de Asturias; Ignacio Cuesta, teniente de alcalde de Oviedo y Javier Martin, director general de Vivienda del Ministerio de Transportes,Movilidad y Agenda Urbana.

Luis Carlos Delgado expuso los retos que afronta Sestao en materia de desarrollo urbano sostenible integrado y las respuestas de Sestao Berri en este ámbito. Así, se refirió a la planificación estratégica y operativa, asentada sobre los siguientes pilares: Proyecto piloto de la Agenda Urbana española; Agenda Urbana Sestao 2030; Estrategia local de alquiler social y asequible y de regeneración urbana integrada; alineamiento con el Plan Director de Vivienda 2021-2023 y con el Pacto social por la Vivienda; Apoyo en la asociación de gestores públicos; entrada en la Red Innpulso de ciudades por la ciencia y la tecnología; proyecto europeo de innovación Horizon 2020 Txabarri +CityxChange.

El gerente de Sestao Berri también explicó el modelo de gestión y desarrollo de esta sociedad, como oficina de proximidad; su reconocimiento como entidad tramitadora; sus proyectos de alquiler asequible; la generación de proyectos estratégicos transversales (convenio con Fondo Europeo de Eficiencia Energética); el desarrollo comunitario de barrios; la generación de comunidades energéticas locales; la dinamización comercial y turística; y la tracción de proyectos de generación de empleo de economía circular en regeneración urbana. Según subrayó Delgado, se trata de “un trabajo que está sometido a una evaluación rigurosa, justificada económicamente, que permite valorar el éxito de las las políticas públicas de vivienda y las buenas prácticas en materia de rehabilitación y de regeneración urbana llevadas a cabo”.

El Hotel de La Reconquista, en Oviedo, fue el escenario en la última hora de la tarde de ayer de la entrega de los “Premios AVS 2022”, unos reconocimientos bienales que concede la Asociación española de gestores públicos de vivienda y suelo y que este año han alcanzado su VIII edición. Al acto asistió una variada representación de diferentes sectores relacionados con la vivienda pública, así como representantes institucionales.

Sestao Berri se hizo con el galardón principal en la categoría de “Mejor actuación en rehabilitación y revitalización urbana”, por su “Programa Txabarri Sestaon Bizi”, que el jurado definió como “una actuación integral que combina aspectos de ciudadanía con la participación activa de los vecinos, cohesión social, infraestructuras y edificación, y equipamiento y eficiencia energética con la implicación de las administraciones”. También destaca “la forma innovadora de abordar cada área, con la creación del equipo transversal de gestión de conflictos, el laboratorio de innovación urbana, la red de asociaciones…; así como las infraestructuras con el tratamiento de los espacios públicos para incentivar la convivencia, el ocio, el comercio y la eficiencia energética con la implantación District Heating”. Sobre este último aspecto, subraya “la rehabilitación de las viviendas con niveles muy altos de eficiencia energética (A), la formación vecinal para el uso de las instalaciones y la implantación de un sistema que permite que los vecinos conozcan en tiempo real sus consumos y coste de los mismos”. El acta del Jurado también valora “el diseño de las viviendas y su reasignación, que tiene en consideración las particularidades de cada familia; las cláusulas socioambientales en los pliegos técnicos; y la colaboración con empresas dedicadas específicamente a la promoción e inserción laboral de personas en situación de exclusión social y con entidades sin ánimo de lucro”.

Anselmo Menéndez, Subdirector General de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana entregó el premio a Sestao Berri, que fue recogido por Mario Yoldi, director de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda del Gobierno Vasco y Luis Carlos Delgado, director gerente de Sestao Berri.

El Ayuntamiento de Sestao ha realizado una encomienda de gestión a la sociedad urbanística Sestao Berri para la redacción de la Agenda Urbana Local, el documento estratégico que ordenará las acciones encaminadas a promover el desarrollo sostenible del municipio hasta 2030, conforme a los objetivos y líneas de actuación que propone la Agenda Urbana Española con el horizonte del año 2030. La Agenda Urbana Local tiene como objetivo favorecer la sostenibilidad económica, ambiental y social de Sestao, con actuaciones de regeneración urbana, lucha contra el cambio climático, cohesión social, igualdad de oportunidades, puesta en valor del patrimonio, transición digital, y movilidad y turismo sostenible, entre otras.

Sestao Berri elaborará el plan de acción definitivo de la Agenda Urbana Local, para lo que contará con el apoyo de la ingeniería de Barakaldo Tech Friendly. El plan comenzará con una iniciativa de participación ciudadana, acompañada de acciones de difusión, entre ellas, la puesta en marcha de una página web informativa y la creación de un Observatorio Urbano de Sestao para seguir y evaluar la Agenda.

Sestao es uno de los 111 municipios seleccionados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para realizar un proyecto piloto del Plan de Acción Local de la Agenda Urbana. Para ello, ha obtenido una subvención de 150.000 euros, procedentes de los fondos europeos Next Generation.

La rehabilitación de 231 viviendas con altos criterios de eficiencia energética y la instalación de una calefacción de barrio para 450 viviendas, alimentada por energía renovable procedente de biomasa local, ha determinado que el jurado de los Premios SOStenibilidad, que otorgan el diario El Correo y BBVA, haya galardonado a Sestao Berri en la categoría de “Energía sostenible y no contaminante”. El premio reconoce aquellas iniciativas que demuestran potenciar la movilidad sostenible, la reducción del transporte rodado y el uso de combustible, la eficiencia energética y el impulso de las energías renovables.
El objetivo de los Premios SOStenibilidad es estimular la innovación y reconocer a las empresas, profesionales y organizaciones que comparten los valores del desarrollo sostenible, con iniciativas alineadas con la Agenda Basque Country 2030.
Esta ha sido la segunda edición de los galardones, que se otorgan en tres categorías: Innovación empresarial sostenible, Referente en sostenibilidad y Energía sostenible y no contaminante. Este año 64 empresas y organizaciones del País Vasco se han presentado a los tres premios, uno en cada categoría. La entrega de los galardones se produjo ayer, 14 de marzo, en el Museo Guggenheim, en Bilbao. El premio está dotado con 5.000 euros y un trofeo conmemorativo.
Las actuaciones impulsadas por Sestao Berri que han sido reconocidas con el Premio SOStenibilidad abarcan la rehabilitación con criterios de eficiencia energética de 20.000 metros cuadrados en el área Txabarri-El Sol, distribuidos en cinco edificaciones; unas intervenciones que han sido llevadas a cabo al amparo del proyecto europeo Eu-Gugle, que ha destinado 1,6 millones de euros para las actuaciones. El objetivo del proyecto era conseguir modelos viables de rehabilitación de energía casi cero que pudieran ser replicados en toda Europa en comunidades y ciudades inteligentes. La experiencia se ha llevado a cabo en seis ciudades europeas, entre ellas, Sestao.