Sestao Berri y las comunidades de propietarios de los 25 portales incluidos en la Ordenación del ARI Txabarri-El Sol mantienen un convenio mediante el cual el vecindario se compromete a fijar y a cumplir unos objetivos anuales de avance en la rehabilitación parcial de sus inmuebles y Sestao Berri asume el pago de un servicio de administración de fincas, sin coste para esas comunidades.
Así, hay un compromiso con las comunidades asesoradas por Sestao Berri relativo al Plan de Ahorro Comunitario, a la mejora de la situación de morosidad y para fijar los criterios de eficiencia energética, sostenibilidad y accesibilidad en las obras de rehabilitación. Estos criterios han servido, por ejemplo, para iniciar las obras de rehabilitación de la fachada principal de la comunidad Txabarri, 73 y para ejecutar los refuerzos estructurales puntuales en Txabarri, 65 y Los Baños, 49. Las tres comunidades mencionadas han sido subvencionadas en la convocatoria municipal de Ayudas a la Rehabilitación, dentro del ARI Txabarri-El Sol.
