EU-GUGLE

La mejora de la eficiencia energética de los edificios existentes y el ahorro de energía por medio de la rehabilitación energética son un objetivo clave para la Unión Europea para avanzar en la consecución de una independencia energética. Ambas prácticas suponen una reducción del consumo y de las emisiones de CO2, lo que permitirá combatir el cambio climático y, además, constituyen un nuevo campo para la inversión y la actividad económica, con capacidad de crear empleo.

Con todo, la búsqueda de la eficiencia energética en los edificios residenciales debe ser una empresa que tiene en cuenta, no sólo los edificios y sus habitantes, sino todo el entorno urbano, tal y como explicó el gerente de Sestao Berri, Luis Carlos Delgado, en la Jornada sobre Eficiencia Energética celebrada el pasado 29 de abril, en el Palacio Euskalduna de Bilbao.

Esa visión global de la rehabilitación se denomina Regeneración Urbana Integrada (RUI) y permite abordar a la vez varios problemas, que han sido señalados por la Comisión Europea como prioritarios:

• Alto consumo energético de la edificación
• Degradación de zonas urbanas
• Desempleo
• Envejecimiento y Dependencia
• Segregación social
• Falta de cultura de la innovación

Para desarrollar la RUI es necesario diseñar planes integrados que permitan abordar de manera multidimensional la regeneración de los barrios más vulnerables. Se trata de procesos complejos, en los que resulta imprescindible el contacto con las comunidades locales y la coordinación entre departamentos.

A pesas de esa complejidad, el esfuerzo tiene su recompensa. Se estima que la inversión en acciones de Regeneración Urbana Integrada crea 10 puestos de trabajo directo en el sector de la construcción por cada millón de euros invertido, además de una tasa de retorno cercano al 90% (IVA, IRPF, impuesto de sociedades, cuotas a la Seguridad Social, reducción del subsidio de desempleo…) y un ahorro del 60% en el consumo energético.

En la actualidad, Sestao Berri está trabajando en clave de eficiencia energética y Regeneración Urbana Integrada en varios proyectos, entre los que destaca EU-GUGLE, un proyecto que tiene una duración prevista de 5 años (2013-2018) y un presupuesto de 30 millones de euros. EU-GUGLE tiene como objetivo la renovación, con métodos innovadores, de un total de 226.000 m2 de espacio habitable, viviendas y equipamientos, distribuidos en varias localidades europeas. El proyecto ha fijado unos objetivos de ahorro de energía primaria cercanos o superiores al 50% en todos los casos y un aumento de un 25% en la proporción de energías renovables utilizadas en el consumo habitual.

Viena, capital de Austria, cuna de Schubert y Strauss, situada a orillas del Danubio, al pie de las primeras estribaciones de los Alpes, es la mayor ciudad del país. Además de constituir el centro político y cultural del país, ha sido el hogar de algunos de los pensadores más relevantes del siglo XX: los integrantes del Círculo de Viena, considerado el grupo de intelectuales más influyentes del siglo pasado en Europa, entre los que destacan Karl Popper, Moritz Schlick y Ludwig Wittgenstein.

Viena es la décima ciudad en población de la Unión Europea y su área metropolitana cuenta con 2,4 millones de habitantes, una población similar a la de la ciudad en 1914. El distrito en el que se desarrollará el proyecto EU GUGLE es Penzing, o el distrito 14, y tiene 84.362 habitantes, la mayor parte de ellos con una edad media de entre 40 y 50 años.

La zona seleccionada para este proyecto europeo muestra un rendimiento energético muy bajo y necesita con urgencia las actuaciones de rehabilitación previstas en este proyecto internacional, del que Sestao también es una localidad piloto. En el caso del distrito vienés, se centrarán en la renovación de, aproximadamente, 62.500 m2 brutos de superficie de fachada prefabricada. La integración inteligente de energías renovables y la puesta en marcha de medidas de acompañamiento adecuadas en estos edificios permitirá crear un distrito de alta calidad.

Gracias a las intervenciones previstas en el proyecto EU-GUGLE, se espera obtener un ahorro energético de entre el 55% y el 65%. Para que el ahorro sea aún mayor, se realizarán entrevistas con los usuarios finales, los habitantes de las viviendas, para descubrir su comportamiento en el consumo de energía y, así, poner en marcha estrategias que permitan un uso más eficaz.

Sestao Berri, la sociedad encargada de la regeneración social y urbanística del municipio de Sestao, ha vendido ya más de la mitad de las viviendas de Txabarri, que serán rehabilitadas con la máxima categoría en eficiencia energética. En concreto, ha vendido 24 de las 47 viviendas rehabilitadas en los números 25, 27, 29 y 31 de la calle Txabarri. Aún quedan disponibles a la venta 21 Viviendas de Protección Oficial (VPO) y 2 viviendas, de carácter libre, de un dormitorio y de tres dormitorios, respectivamente.

Las viviendas en venta pertenecen a los primeros edificios residenciales en todo el municipio que han obtenido la Calificación Energética A, la máxima categoría en cuanto a eficiencia energética, lo que supone, por ejemplo, un ahorro de hasta el 50% en calefacción.

Los pisos será rehabilitados con todas las características de obra nueva. Cuentan con aislamiento térmico, cocina y baños totalmente equipados, ascensor y todos los elementos de accesibilidad contemplados por ley.

Para poder acceder a las VPO basta con acreditar la necesidad de una vivienda, estar empadronado en la Comunidad Autónoma Vasca y tener unos ingresos de entre 9.000 y 39.000 euros. El precio de venta de las dos viviendas libres ronda los 100.000 euros, en el caso del piso de menor tamaño, y los 200.000 euros, en el de tres dormitorios.

Calderas de Biomasa y aguas grises

La rehabilitación de estas viviendas será ejemplar en cuanto a la implementación de sistemas eficientes. Así, se optará por las calderas de biomasa, alimentadas por pellets de madera, un combustible ecológico generado por la recuperación de subproductos derivados de la madera, principalmente serrín. Junto a las calderas, se construirá un silo de almacenaje conectado directamente a los quemadores por un tornillo sin fin que transporta el combustible automáticamente.

La combustión de biomasa produce un balance neutro de CO2, no emite contaminantes sulforados o nitrogenados, ni apenas partículas sólidas. Las calderas permiten utilizar residuos de otras actividades como biomasa, con un mayor reciclaje y una disminución de residuos como resultado.

Por otra parte, se construirá una instalación de recuperación de aguas grises (las que provienen de las duchas y lavabos) para su tratamiento y posterior reutilización en el llenado de cisternas de los inodoros. El equipo de reutilización de aguas grises estará instalado en la planta baja del edificio con los correspondientes depósitos que acumulan por un lado las aguas grises y por otro las aguas ya tratadas mediante el sistema de filtración y desinfección.

Tampere es la tercera ciudad más grande de Finlandia y el segundo mayor centro de crecimiento del país, además de ser la localidad más grande del interior de los países nórdicos, con 215.168 habitantes. Se encuentra en las orillas del canal de rápidos de Tammerkoski, entre dos lagos: Näsijärvi, al norte y Pyhäjärvi, al sur.

El lugar elegido para el proyecto EU GUGLE es Tammela, una zona residencial tradicional, escasamente construida, que se encuentra junto al centro de la ciudad y de la línea de ferrocarril. Tiene una plaza tradicional, con bloques de edificios; una plaza central, con un mercado y diversos parques. Tammela tiene una necesidad de reformas importante y un gran potencial para el desarrollo de propuestas innovadoras.

El distrito de Tammela, donde tendrán lugar las rehabilitaciones del proyecto, cuenta con una población de 6.337 personas, adultos y personas mayores en su mayoría: el 94% de los habitantes tiene entre 18 y 85 años de edad y sólo el 6% son niños y jóvenes, de entre 0 y 17 años.

El parque edificado en el distrito es de propiedad privada, con bloques de viviendas construidos entre 1960 y 1980 en su mayoría. La propiedad del parque está en manos de empresas privadas de vivienda que, a su vez, pertenecen a los dueños de los pisos. Esta circunstancia hace que la toma de decisiones resulte difícil, debido a los escasos fondos económicos disponibles y a la falta de interés en la realización de grandes reformas.

El objetivo marcado para el proyecto EU GUGLE es la rehabilitación de 30.000 m2 de superficie, que afectaría a 400 viviendas y a 560 inquilinos. El desarrollo del distrito de Tammela reportará beneficios significativos. La rehabilitación, basada en criterios de eficiencia energética, tendrá como resultado espacios respetuosos con el medio ambiente, con una mejora de la calidad de vida, en un formato que podrá ser reproducido en otras áreas. Según los cálculos realizados, se prevé un 40 % de ahorro en calefacción.

Tres proyectos europeos relacionados con la rehabilitación sostenible y, especialmente, con los objetivos energéticos de la UE fijados en la Agenda 2020, compartirán sus objetivos en una iniciativa común, denominada My Smart City District, Mi Distrito en la Ciudad Inteligente.

Esta iniciativa conjunta reúne a los proyectos EU-GUGLE -en el que participa el municipio de Sestao-, R2CITIES y ZenN, que han establecido así una hoja de ruta compartida para agrupar algunas de sus actividades. Entre las acciones que desarrollarán conjuntamente destacan todas aquellas relacionadas con la difusión, que se realizarán con una identidad común a partir de ahora, bajo la mencionada etiqueta “My Smart City District”.

La convergencia de los proyectos permitirá a sus participantes acceder a los talleres de trabajo de cada una de las iniciativas, al enlace mutuo de páginas web, eventos y redes sociales conjuntos, así como al intercambio de mejores prácticas. Los proyectos internacionales EU- GUGLE, R2CITIES y ZenN se desarrollan en 15 ciudades europeas, de 10 países diferentes. Sestao se unirá así a otras 14 localidades piloto europeas donde se desarrollan estos planes, de carácter pionero.

Modelos replicables

Los proyectos agrupados en My Smart City District comparten el objetivo de que los modelos innovadores de rehabilitación sostenible desarrollados puedan ser aplicados en otras ciudades europeas. Y que, además, puedan ser replicables de un modo paralelo a su desarrollo original en las ciudades piloto, para lo que “Mi Distrito en la Ciudad Inteligente” actuará como canal de comunicación entre todos los agentes interesados.
My Smart City District se define así como una herramienta activa, que no pretende limitarse a un simple recopilatorio de buenas prácticas, sino que quiere actuar como un canal de trabajo para aportar soluciones de eficiencia energética de muy alta replicabilidad. Unas soluciones compartidas que, hasta ahora, cada uno de estos tres proyectos europeos buscaba en su respectivo ámbito de actuación.

EU- GUGLE es un proyecto europeo que pretende demostrar la viabilidad de llevar a cabo rehabilitaciones de “gasto de energía casi cero” en seis ciudades piloto, con modelos que puedan ser replicados en comunidades y ciudades inteligentes de toda Europa en el año 2020. Está coordinado por CENER, el Centro Nacional de Energías Renovables y en el proyecto participan Sestao, Aquisgrán (Alemania), Bratislava (Eslovenia), Gaziantep (Turquía), Gotermburgo (Suecia), Milán (Italia), Tampere (Finlandia) y Viena (Austria). www.eu-gugle.eu

R2CITIES es un proyecto europeo que busca desarrollar y demostrar estrategias replicables de diseño, construcción y gestión de proyectos de renovación de distritos a gran escala para lograr ciudades con “gasto de energía casi cero”. Está coordinado por la Fundación CARTIF y en él participan Valladolid, Génova (Italia) y Kartal/Estambul (Turquía). www.r2cities.eu

ZenN es un proyecto europeo centrado en el proceso de rehabilitación de edificios para lograr un gasto de energía casi cero, a través de la puesta en práctica y el estudio de cinco experiencias a escala de barrio. Está coordinado por Tecnalia y participan Eibar, Grenoble (Francia), Malmo (Suecia) y Oslo (Noruega). http://zenn-fp7.eu

La capital de la moda italiana y del lujo es, sin duda, Milán. Ha sido el hogar de numerosos diseñadores de prestigio internacional, como Giorgio Armani, Gianni Versace, Miuccia Prada y Dolce & Gabbana. El templo de todos ellos es la Galería Víctor Manuel II, “Il salotto di Milano”, “El salón de Milán”, que alberga numerosas tiendas de moda, cafeterías y comercios y que conecta dos de los edificios emblemáticos de la ciudad: la Catedral y el Teatro de La Scala.

Milán también es la segunda ciudad de Italia y la capital de Lombardía y tiene una población de 1.350.000 personas. Su área urbana es la quinta mayor de toda Europa y la mayor de Italia, con una población estimada de 5,2 millones de personas. Milán es el principal foco industrial, comercial y financiero de Italia -es sede del Banco de Italia- y en su región metropolitana habitan más de 8 millones de personas.

El proyecto internacional EU-Gugle de rehabilitación energética inteligente que se desarrolla como plan piloto en cinco ciudades europeas -entre ellas, Sestao-, actuará en la Zona 4 de Milán, uno de los 9 distritos administrativos de la ciudad. La zona está localizada en el borde sureste de la ciudad: tiene una superficie de 21 Km2 y una población de 152.300 habitantes, con una densidad de población similar a la media milanesa (7.250 habitantes por kilómetro cuadrado). Las características de la Zona 4 la convierten en un espacio modélico para poner en práctica las soluciones innovadoras previstas en el diseño y ejecución de las actividades proyectadas en EU-Gugle. Unas soluciones que podrán ser aplicadas en toda la ciudad.

EU-Gugle contempla la rehabilitación de 35.000 m2 de edificios residenciales y públicos en la zona, con un objetivo de ahorro energético del 82%, el más ambicioso de todas las ciudades que participan en este proyecto.

El Ayuntamiento de Sestao ha puesto en venta 25 viviendas de protección oficial, que son las primeras en todo el municipio que han obtenido la Calificación Energética A, la máxima categoría en cuanto a eficiencia energética, lo que supone, por ejemplo, un ahorro de hasta el 50% en calefacción.

Las viviendas están situadas en la calle Txabarri y han sido rehabilitadas en el marco del proyecto europeo EU-GUGLE, sobre el que hemos informado puntualmente en este blog. Esta iniciativa comunitaria destinará 1,6 millones de euros a la renovación energética de la zona baja de Sestao, donde se ubican las viviendas rehabilitadas que han sido puestas en venta.

Sestao Berri dispone de toda la información relativa a la venta de estas viviendas, para cuya compra no se requiere estar inscrito en el registro Etxebide. El Alcalde de Sestao, Josu Bergara, ha enviado una carta informativa al respecto a todas las personas residentes en el municipio.

El acceso a una vivienda digna es uno de los derechos fundamentales que el Ayuntamiento de Sestao defiende con ahínco. Por ello, el Ayuntamiento de Sestao y Sestao Berri ofrecen 25 Viviendas de Protección Oficial (VPO), a las que se podrá acceder sin sorteo y sin necesidad de un registro previo en Etxebide.

Estas viviendas, que están situadas en los números 25, 27 y 29 de la calle Txabarri de Sestao, han sido rehabilitadas con todas las características de obra nueva. Cuentan con aislamiento térmico, cocina y baños totalmente equipados, ascensor y todos los elementos de accesibilidad contemplados por ley.

Son, además, las primeras viviendas en todo el municipio que tienen la Calificación Energética A, lo que permite, por ejemplo, un ahorro de hasta el 50% en calefacción.

Para poder acceder a estos pisos sólo se requiere acreditar la necesidad de una vivienda, estar empadronado en la Comunidad Autónoma Vasca y tener unos ingresos de entre 9.000 y 39.000 euros.

El folleto que adjunta esta carta podrá ampliarle la información en torno a estas 25 VPO, así como los medios de contacto con Sestao Berri para resolver cualquier duda al respecto.

La Belleza en el Danubio se llama Bratislava y es la capital de Eslovaquia. Se encuentra situada cerca de Austria y Hungría, a unos 60 kilómetros de Viena, y abarca ambas orillas del río Danubio y la orilla izquierda del río Morava. Es la ciudad más grande de todo el país, con una superficie total de 370 kilómetros cuadrados y tiene una población de 460.000 habitantes, que constituye la mayor densidad de población de Europa Central.

Bratislava tiene una historia larga y rica, que se remonta a la época prerromana. Pero, posiblemente, ha sido el siglo XX la etapa histórica que más ha marcado su urbanismo; sobre todo, las décadas posteriores a la II Guerra Mundial. Después de que el Partido Comunista se hiciera con el poder en Checoslovaquia (república que aunaba a Chequia y Eslovaquia), la población de Bratislava aumentó considerablemente y pasó a ser mayoritariamente de origen eslovaco (hasta un 90% de sus habitantes lo eran).

Mientras la ciudad inauguraba construcciones emblemáticas, como el puente de Nový Most, que cruza el Danubio o la sede de la Radio Eslovaca, la respuesta a la gran necesidad de vivienda existente no tuvo esa calidad. El resultado fue la construcción de grandes zonas residenciales de viviendas de bajo coste, con edificios de paneles prefabricados y pisos de muy baja calidad.

Muchos de esos edificios tienen malos aislamientos, que no son herméticos. Sobre ellos va a intervenir el proyecto EU-Gugle para conseguir una reducción del gasto energético mediante una mejora de los aislamientos en azotea, ventanas y paneles periféricos, la instalación de válvulas termostáticas y otras soluciones para el sistema de calefacción, así como la medición y descentralización eficiente del agua caliente. Bratislava es una de las cinco las ciudades europeas que experimentarán este proyecto piloto, junto con Viena, Aquisgrán, Milán, Tampere y Sestao.

De acuerdo con los objetivos marcados por EU-Gugle, el ahorro de energía que se proyecta como objetivo en Bratislava deberá alcanzar hasta el 43%, con el consiguiente incremento del confort y de la calidad de vida de las personas que viven en estas viviendas anticuadas e ineficientes.