Etxebizitza

Sestao Berrik, Sestaoko Udalak, AVS Gestores Públicos elkarteak eta Euskal Herriko Unibertsitateak antolatutako “Etxebizitza produktiboari begiradak” Jardunaldiak egingo dira azaroaren 16, 17, 18 eta 19an. Izenburu horrekin hainbat jarduera prestatu dira, besteak beste, ponentzien aurkezpena, eztabaida parte-hartzaileak, lan-tailerrak, erakusketak, bisita gidatuak eta bestelako ekitaldiak paraleloan. Hori guztia etxebizitzarekin eta hiri-birgaitzearekin lotuta eta ikuspegi oso desberdinetatik landuta. Jardunaldiok Mugak Arkitektura Bienalaren barruan egingo dira.
Egitarau zabala azaroaren 16an, asteartea, hasiko da. UPV/EHUren Bilboko Bizkaia Aretoan aurkezpen instituzionalaren ondoren, etxebizitza produktiboaren kontzeptuari buruzko lehen hitzaldiak hasiko dira, begirada desberdinetatik jorratuta, jardunaldien izenburu orokorrak dioen bezala. Ondoren, Bizkaiko Arkitektoen Elkargoan Juan Daniel Fullaondo arkitektoari buruzko erakusketa bisitatzea programatu da, itsasadarrean zehar itsasontziz ibilbidea egin aurretik Bilbotik Sestaoraino. Azken herri honetan, arratsaldean, birgaitze-bulegoei buruzko gogoeta-tailerra eta solasaldia izango da, azken hau “Euskarria bizi-ziklo gisa paisaia berreskuratzeko” izenpean.
Azaroaren 17an, asteazkena, “Eraikitakoan esku hartzea” izenburuko jardunaldia Sestaon egingo da oso-osorik. Bertan, Europako funtsak, hiri-birgaitze eta berroneratze integraturako planak eta Hiri-Agenda egiteko Gida, eta Birgaitze-politiken jarraipena eta ebaluazioa landuko dira. “Inor atzean utzi gabe birgaitzearen aldeko Aliantza” ere aurkeztuko da, eta Birgaitzea finantzatzeko tresnak jorratuko dira mahai-inguru batean. Arratsaldean, AVSren 3R Taldearen jarduerak aurkeztuko dira, eta “Nola antolatu parte-hartzeko tailer bat eremuak elkar sortzeko hirian” eta “Auzoak eraberritu, etxe bat baino zerbait gehiago” eztabaidak plazaratuko dira.
“Etxekoa” izenburupean, azaroaren 18an, osteguna, Sestaon jarraituko du zikloak “Langileen etxebizitza proiektua” hitzaldiarekin eta Tipi Tailerraren lan-prozesuaren aurkezpenarekin. Beste hiru hitzaldik (“Lanean bizitzea”, “Baserria sormen esperientziatik birpentsatzea” eta “Bere zereginetatik langileen borrokara: bizitzaren iraunkortasuna erdian”) eta mahai-inguru batek (“Etxeko lanaz. Etxeko espazioak eta hierarkia espazialak”) osatuko dute eguneko egitaraua, arratsaldez, Hiru Kontzejuen Plazan, aire zabalean herri-zinemari buruzko saio batekin biribilduta. Bertan, “Lan Ikus-entzunezko Langile Jaialdiaren” filmen aukeraketa bat proiektatuko da.
“Etxebizitza produktiboari begiradak” zikloko azken jardunaldia online zuzenduko da azaroaren 19an, ostirala. Jardunaldien balantzea egingo da eta ondorioak aurkeztuko dira. Itxiera-saioaren txostena honako honi buruzkoa izango da: “New Bauhaus, erabilgarria ederra egin”.
Lekuen edukiera dela eta, ezinbestekoa da aldez aurretik izena ematea. Hemen egin daiteke. Eta beste esteka honetan, programatutako guztia kontsultatu.

Sestao Berrik sustatuta, “Sestaoko Vicente Diez plazan 184 etxebizitza energetikoki birgaitzeko eta District Heating bat instalatzeko” proiektuak Etxebizitza eta Lurzoruaren Kudeatzaile Publikoen Espainiako Elkarteak eman zituen 2020ko AVS Sarietako bat lortu zuen atzo Sevillan. Zehazki, accesit bat eman zioten “Ingurumen kudeaketa hobea izan duen enpresa” kategorian. Epaimahaiak proiektuaren hainbat alderdi azpimarratu zituen saritzeko orduan. Horrela, aktan jasotzen denez, baloratu zuen “berokuntza eta ur beroa sanitarioaren sistema zentralizatu eta jasangarri bat egitea, auzune oso bat hornitzen duena, barruti bakoitzeko % 40 eta % 80 arteko lehen mailako energia aurreztea lortzea; energia berriztagarrien erabilera areagotzea; hiri-ingurunea eta irisgarritasuna hobetzea; berokuntza eta ur bero sanitarioko zerbitzuaren erabiltzaileen prestakuntza; sentsibilizazioa eta kudeaketa independentea egiteko aukera; eta prozesuan zehar ezarritako baldintzak ingurugiroaren kalitatea hobetzeko”.

“Eraikuntza Berriko, Etxebizitza Sozialaren Kudeaketako, Ingurumenaren Kudeaketako, Birgaikuntzako eta Zerbitzu Publikoetako Praktika Onenen AVS Sariak” banatzeko ekitaldia atzo, urriak 28 osteguna, ospatu zen Andaluziako hiriburuan. Bertan, AVS erakunde antolatzaileak -Sestao Berri elkarteko kidea da-, bere Batzar Nagusia egin zuen ondoren.

Sari-banaketara etxebizitza publikoarekin lotutako sektoreetako ordezkaritza zabala bertaratu zen, eta baita erakundeetako ordezkariak ere. 2020ko AVS Sarien deialdira proiektu ugari aurkeztu ziren, Espainia osotik. Aurre-hautaketaren ondoren, epaimahaiak guztira 30 hautagaitza onartzea erabaki zuen, atal desberdinetan.

AVS Sariak bi urtez behingo ekimena dira eta atzo banatutakoak 2020ko zazpigarren edizioari dagozkie, koronabirusaren pandemiak ezarritako murrizketen ondorioz atzeratu behar izan zena. Sestaoko alkatea den Ainhoa Basabek jaso zuen Sestao Berriri emandako saria. Ekitaldiaren anfitrioi gisa jardun zuen EMVISESA, Sevillako Etxebizitza, Lurzoru eta Ekipamenduko udal enpresako presidenteak, Juan Manuel Flores Corderok eman zion aintzatespena.

Alokabide etxebizitza horien giltzak maizterren esku uzten hasi da, Sestaon erroldatuta dauden, 9.000 eta 39.000 euro arteko diru-sarrerak dituzten eta jabetzan etxebizitzarik ez duten pertsonei esleitu ondoren. Bi eta hiru logelako pisuak dira, eta horietako bost, mugikortasun urriko pertsonentzat egokituta daude. Esleipenean kolektiboak lehenesteko kupoak ezarri dira, hala nola gazteak. Hala, 15 etxebizitza 36 urtetik beherakoentzat dira; 13 etxebizitza premia berezia duten pertsonentzat; 8 etxebizitza, eskubide subjektiboa aitortuta duten pertsonentzat eta 6, kupo orokorrarentzat.

Eusko Jaurlaritza eta Sestaoko Udala lankidetzan ari dira 2005etik, hitzarmena sinatu zuten urtetik, Sestaoko gizarte eta hiri-berroneratzeko programaren hasieran. Akordioaren bidez, Udalak 40.000 m2 lursail baino gehiago laga zituen Galindo Ibarran, eta Visesak dagoeneko bi eraikin egin ditu bertan: babes publikoko 58 etxebizitzako lehen blokea, alokairu sozialekoa, Sestao Berrik kudeatua, eta beste eraikin bat, 105 etxebizitzarekin; horietatik 53 salmentara zuzendu dira; 47 etxebizitza, maizterren artean banatzen dituzte gaur egun, eta 5 etxebizitza erreserbatuta daude hirigintza eta berroneratze eragiketen ondorioz sor litezkeen birkokatzeetarako.
Eusko Jaurlaritzak beste bi eraikin lizitatuko ditu datorren urtean Galindo Ibarreko eremu horretan, eta horiekin babes publikoko 180 etxebizitza gehiago izango ditu udalerriko errentamendu-parkeak. Bi eraikinon eraikuntzak 25 milioi eurotik gorako inbertsioa izango du.

Sestaoko behealdean Sestao Berrik sustatutako District Heating, Auzo-berokuntzaren azpiegitura egin duen Tecman enpresak, instalazioak diseinatu eta dimentsionatzeko ingeniaritzak, bideoa zabaldu du lan honen inguruan. Bideoak sistemaren funtzionamendua azaltzen du eta Vicente Diez Plazako zorupean dagoen galdara aretoaren irudiak erakusten ditu. Bertatik, berogailua eta ur bero sanitarioa banatzen dira auzoko laurehun etxebizitzatara.

Sestao Berrik ekimen hau bultzatu du EU-GUGLE birgaitze energetikorako proiektu europarraren babespean. Proiektua beste auzo eta udalerritan errepikatu daiteke.

Bideoa ikusgai, hemen.

Aste honetan hasi dira Txabarri kaleko 57. zenbakian dagoen eraikina eraisten. Eraikina hutsik zegoen aspalditik. Egoera txarrean zegoenez, garabi handi bat erabiliko da erabat eraisteko. Hogei metroko altuera duten babes-pantaila handiek eraispen-eremua sarratu eta babestuko dute.

Eraisteko lanek bi hilabeteko iraupena izango dute, gutxi gorabehera. Orubea hustu ondoren, Eusko Jaurlaritzak etxebizitza publikoak eraikiko ditu, joan den astean Eusko Jaurlaritzako Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraio Sailak, Sestaoko Udalak eta Sestao Berrik iragarritako hitzarmenean jasotzen denez. Itun berriak Txabarri-El Sol eremuan hiri-berroneratze integraleko proiektuarekin jarraitzea ahalbidetuko du, alokairu sozialeko 127 etxebizitza dituen babes publikoko etxebizitzen sustapen berriarekin.

Txabarri kaleko 57. zenbakia ez da eremu horretan egingo den eraiste bakarra, ordez etxebizitza berriak eraiki ahal izateko. Hurrengoa, kale bereko 49. zenbakian dagoena izango da, eta, ondoren, 37. eta 39. zenbakiak erosi eta eraitsiko dira, Txabarrin. Hutsik eta horma eginda dagoen Los Baños kaleko 51. higiezinaz ere beste horrenbeste egingo da. 2005. urtean hiri-berroneratzeko jarduerak hasi zirenetik Sestaon, 400 etxebizitza zituzten 40 eraikin baino gehiago eraitsi dira.

Sestao Berri elkarte publikoa 2005ean eratu zen, Sestaoko Udalak eta Eusko Jaurlaritzak erdibana partaidetuta, Sestaoko gizarte eta hirigintza berroneratzeko erakundeen arteko lankidetzarako tresna izan zedin. Lan horrek hainbat jarduera hartzen ditu barne, hala nola lurzoruaren kudeaketa, etxebizitza eskuratzea, alokairuen kudeaketa, birgaitzea, azpiegituren sustapena, partaidetza eta elkarlan sozial eta komunitarioko proiektuak edo Europako proiektuetan parte hartzea, besteak beste.

Hona hemen Sestao Berrik hamabost urte hauetan egin dituen jardueretako batzuk:
• Lurzoruaren kudeaketa: Infraetxebizitzen ezabapena (Rivas, Urbinaga, Simondrogas eta Txabarri), eta 40 eraikin eraistea (400 etxebizitza), 650 pertsonari baino gehiagori eragin dieten 200 bizileku-aldaketen kudeaketa eta laguntza soziala eta juridikoa Sestao Berrik emanda.
• Etxebizitza eskuratzea: 466 etxebizitza sustatu dira (261 BOE La Bariegan, La Puntan eta Txabarrin; 102 etxebizitza sozial Orixe eta La Puntan; 103 etxebizitza libre La Puntan); 211 udal-etxebizitza alokairuan kudealketa; ASAP programaren kudeaketa (56 kontratu).
• ARI Txabarri-El Sol: 47 etxebizitzen birgaitze integrala lankidetza publiko-pribatuan; birdentsifikazio bidezko birgaitze integrala Abenduak 25 kaleko 20. zenbakian; orubeak berreraikitzea (33-35, 37, 43, 55 eta 57 Txabarri kalean eta 51 Los Baños kalean); Birgaitze partziala: Los Baños kalea (39,45,47 eta 49) Txabarri kalea (39,65 eta 69), La Galana kalea 15. 254 erkidegoren kudeaketa
Guztira, 290.000 euro baino gehiagoko inbertsio publikoa eta 350.000 euroko inbertsio pribatua. Eta azterketa-fasean, ARI berri bat, Iberia-Behekoan.
• Azpiegiturak, ekipamenduak eta urbanizazioak: Vicente Díez plazaren azpiko azpiegituren basoa sustatzea, barrutiko berokuntza-sarea (District Heating), El Sol parkea urbanizatzea, lehenengo elektrolineraren instalazioa (Hiru Kontzejuen plaza), Ikastunen Eskola eta Sorospen Etxea birgaitzeko programaren azterketa.
• Garapen soziokomunitarioaren sustapena: partaidetza sozial eta komunitarioko proiektuak, Txabarri SestaON Bizi programaren kudeaketa eta sustapena, laneratzeko proiektuak.
• Energia-zerbitzuen kudeaketa (Piztu Sestao). Etxebizitza sozialetan laguntza sozial energetikoa emateko E-LAGUN proiektua.
• Zahartze aktiborako Housgai –proiektu berritzailea.
• Europako proiektuak: EU-GUGLE, Papirus, Trime, Nezer, Build Upon, +CityxChange.

AVS Euskadi, Etxebizitza eta Lurzoru Kudeatzaile Publikoen Elkarteko Euskal Atalak batzarra egin zuen urriaren amaieran, eta Zuzendaritza Batzordea berritu zuen. Batzarrak Luis Carlos Delgado, Sestao Berriko zuzendari kudeatzailea, izendatu zuen presidente. Delgado elkarteko presidenteordea zen ordura arte.

Aipatutako euskal elkarteak argitaratutako elkarrizketa batean, Delgadok azaldu du koronabirusak eragindako osasun-larrialdiak agerian utzi duela etxebizitza-kudeatzaile publikoek eta eremu horretako sozietate publikoek -Sestao Berri-ren pareko elkarteek- funtsezko zerbitzu-eginkizuna izan dutela ezohiko egoera horri aurre egiteko, errentak eta komunitate-gastuak ordaintzeko laguntza eskaera ugariak bideratuta. Elkarrizketan, halaber, birgaitzean energia-eraginkortasunak duen garrantziaz, erabiltzaileak energiaren aurrean ahalduntzeaz eta etxebizitzaren arloko trantsizio digitalaz hitz egin du. Hemen, elkarrizketa.

Iazko arrakastaren ondoren, aurten ‘Txabarri GabONn Bizi’ Balkoiak eta Leihoak edertzeko Lehiaketaren bigarren edizioa izango da. Sestaoko Udalak, Sestao Berri elkarte publikoarekin elkarlanean antolatutako lehiaketa honen helburua auzoaren ingurumen eta estetika kalitatea hobetzea da, balkoiak eta leihoak apainduz. Balkoien eta leihoen dekorazioa kaletik ikusi behar da, eta apaingarrien gaia Gabonekin lotuta egon behar da.

Lehiaketak 600, 400 eta 200 euroko hiru sari banatuko dizkie lehen hiru sailkatuei. Epaimahaiak diseinua, originaltasuna, argiztapena eta energia-eraginkortasuna baloratuko ditu, baita material birziklatuen erabilera eta inpaktu bisual globala ere. Izena emateko eskaera Sestao Berriren bulegoetan entregatu behar da (sarrera, Txabarri 16, behea) edo agconvivencia@gmail.com helbide elektronikora bidali behar da; bertan, lehiaketarekin zerikusia duen edozein kontsulta egin daiteke.

Lehiaketa honetan parte har dezaketen balkoiak eta leihoak honako hauei dagozkie: Txabarri (9. eta 89. zenbakien artean, bakoitiak eta bikoitiak), Isaac Albeniz, El Sol, Los Baños (45.etik 63. zenbakira eta 18.etik 28. zenbakira), Hiru Kontzejuen plaza, Autonomia (18.etik 24. zenbakira, 19. eta 21. zenbakiak), Urbano Ruiz Laorden, Iberia, La Bariega, Abenduak 25, Juan Crisostomo Arriaga (1., 4., 6., 8., 15. eta 17. zenbakiak), La Galana, Nicolás Ormaechea, Diego Mazquiarán, Oquillo, Alfredo Marín, Miguel Servet, Pablo Sorozabal (1., 2. eta 10. zenbakiak), Zumalakarregi (26.etik 32. zenbakira), Marqués de la Fidelidad eta Jose María Usandizaga. Informazio gehago, hemen.

Izena emateko orria (881KB)

Kartela (221KB)