Etxebizitza

Aste honetan hasi dira Txabarri kaleko 57. zenbakian dagoen eraikina eraisten. Eraikina hutsik zegoen aspalditik. Egoera txarrean zegoenez, garabi handi bat erabiliko da erabat eraisteko. Hogei metroko altuera duten babes-pantaila handiek eraispen-eremua sarratu eta babestuko dute.

Eraisteko lanek bi hilabeteko iraupena izango dute, gutxi gorabehera. Orubea hustu ondoren, Eusko Jaurlaritzak etxebizitza publikoak eraikiko ditu, joan den astean Eusko Jaurlaritzako Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraio Sailak, Sestaoko Udalak eta Sestao Berrik iragarritako hitzarmenean jasotzen denez. Itun berriak Txabarri-El Sol eremuan hiri-berroneratze integraleko proiektuarekin jarraitzea ahalbidetuko du, alokairu sozialeko 127 etxebizitza dituen babes publikoko etxebizitzen sustapen berriarekin.

Txabarri kaleko 57. zenbakia ez da eremu horretan egingo den eraiste bakarra, ordez etxebizitza berriak eraiki ahal izateko. Hurrengoa, kale bereko 49. zenbakian dagoena izango da, eta, ondoren, 37. eta 39. zenbakiak erosi eta eraitsiko dira, Txabarrin. Hutsik eta horma eginda dagoen Los Baños kaleko 51. higiezinaz ere beste horrenbeste egingo da. 2005. urtean hiri-berroneratzeko jarduerak hasi zirenetik Sestaon, 400 etxebizitza zituzten 40 eraikin baino gehiago eraitsi dira.

Sestao Berri elkarte publikoa 2005ean eratu zen, Sestaoko Udalak eta Eusko Jaurlaritzak erdibana partaidetuta, Sestaoko gizarte eta hirigintza berroneratzeko erakundeen arteko lankidetzarako tresna izan zedin. Lan horrek hainbat jarduera hartzen ditu barne, hala nola lurzoruaren kudeaketa, etxebizitza eskuratzea, alokairuen kudeaketa, birgaitzea, azpiegituren sustapena, partaidetza eta elkarlan sozial eta komunitarioko proiektuak edo Europako proiektuetan parte hartzea, besteak beste.

Hona hemen Sestao Berrik hamabost urte hauetan egin dituen jardueretako batzuk:
• Lurzoruaren kudeaketa: Infraetxebizitzen ezabapena (Rivas, Urbinaga, Simondrogas eta Txabarri), eta 40 eraikin eraistea (400 etxebizitza), 650 pertsonari baino gehiagori eragin dieten 200 bizileku-aldaketen kudeaketa eta laguntza soziala eta juridikoa Sestao Berrik emanda.
• Etxebizitza eskuratzea: 466 etxebizitza sustatu dira (261 BOE La Bariegan, La Puntan eta Txabarrin; 102 etxebizitza sozial Orixe eta La Puntan; 103 etxebizitza libre La Puntan); 211 udal-etxebizitza alokairuan kudealketa; ASAP programaren kudeaketa (56 kontratu).
• ARI Txabarri-El Sol: 47 etxebizitzen birgaitze integrala lankidetza publiko-pribatuan; birdentsifikazio bidezko birgaitze integrala Abenduak 25 kaleko 20. zenbakian; orubeak berreraikitzea (33-35, 37, 43, 55 eta 57 Txabarri kalean eta 51 Los Baños kalean); Birgaitze partziala: Los Baños kalea (39,45,47 eta 49) Txabarri kalea (39,65 eta 69), La Galana kalea 15. 254 erkidegoren kudeaketa
Guztira, 290.000 euro baino gehiagoko inbertsio publikoa eta 350.000 euroko inbertsio pribatua. Eta azterketa-fasean, ARI berri bat, Iberia-Behekoan.
• Azpiegiturak, ekipamenduak eta urbanizazioak: Vicente Díez plazaren azpiko azpiegituren basoa sustatzea, barrutiko berokuntza-sarea (District Heating), El Sol parkea urbanizatzea, lehenengo elektrolineraren instalazioa (Hiru Kontzejuen plaza), Ikastunen Eskola eta Sorospen Etxea birgaitzeko programaren azterketa.
• Garapen soziokomunitarioaren sustapena: partaidetza sozial eta komunitarioko proiektuak, Txabarri SestaON Bizi programaren kudeaketa eta sustapena, laneratzeko proiektuak.
• Energia-zerbitzuen kudeaketa (Piztu Sestao). Etxebizitza sozialetan laguntza sozial energetikoa emateko E-LAGUN proiektua.
• Zahartze aktiborako Housgai –proiektu berritzailea.
• Europako proiektuak: EU-GUGLE, Papirus, Trime, Nezer, Build Upon, +CityxChange.

AVS Euskadi, Etxebizitza eta Lurzoru Kudeatzaile Publikoen Elkarteko Euskal Atalak batzarra egin zuen urriaren amaieran, eta Zuzendaritza Batzordea berritu zuen. Batzarrak Luis Carlos Delgado, Sestao Berriko zuzendari kudeatzailea, izendatu zuen presidente. Delgado elkarteko presidenteordea zen ordura arte.

Aipatutako euskal elkarteak argitaratutako elkarrizketa batean, Delgadok azaldu du koronabirusak eragindako osasun-larrialdiak agerian utzi duela etxebizitza-kudeatzaile publikoek eta eremu horretako sozietate publikoek -Sestao Berri-ren pareko elkarteek- funtsezko zerbitzu-eginkizuna izan dutela ezohiko egoera horri aurre egiteko, errentak eta komunitate-gastuak ordaintzeko laguntza eskaera ugariak bideratuta. Elkarrizketan, halaber, birgaitzean energia-eraginkortasunak duen garrantziaz, erabiltzaileak energiaren aurrean ahalduntzeaz eta etxebizitzaren arloko trantsizio digitalaz hitz egin du. Hemen, elkarrizketa.

Iazko arrakastaren ondoren, aurten ‘Txabarri GabONn Bizi’ Balkoiak eta Leihoak edertzeko Lehiaketaren bigarren edizioa izango da. Sestaoko Udalak, Sestao Berri elkarte publikoarekin elkarlanean antolatutako lehiaketa honen helburua auzoaren ingurumen eta estetika kalitatea hobetzea da, balkoiak eta leihoak apainduz. Balkoien eta leihoen dekorazioa kaletik ikusi behar da, eta apaingarrien gaia Gabonekin lotuta egon behar da.

Lehiaketak 600, 400 eta 200 euroko hiru sari banatuko dizkie lehen hiru sailkatuei. Epaimahaiak diseinua, originaltasuna, argiztapena eta energia-eraginkortasuna baloratuko ditu, baita material birziklatuen erabilera eta inpaktu bisual globala ere. Izena emateko eskaera Sestao Berriren bulegoetan entregatu behar da (sarrera, Txabarri 16, behea) edo agconvivencia@gmail.com helbide elektronikora bidali behar da; bertan, lehiaketarekin zerikusia duen edozein kontsulta egin daiteke.

Lehiaketa honetan parte har dezaketen balkoiak eta leihoak honako hauei dagozkie: Txabarri (9. eta 89. zenbakien artean, bakoitiak eta bikoitiak), Isaac Albeniz, El Sol, Los Baños (45.etik 63. zenbakira eta 18.etik 28. zenbakira), Hiru Kontzejuen plaza, Autonomia (18.etik 24. zenbakira, 19. eta 21. zenbakiak), Urbano Ruiz Laorden, Iberia, La Bariega, Abenduak 25, Juan Crisostomo Arriaga (1., 4., 6., 8., 15. eta 17. zenbakiak), La Galana, Nicolás Ormaechea, Diego Mazquiarán, Oquillo, Alfredo Marín, Miguel Servet, Pablo Sorozabal (1., 2. eta 10. zenbakiak), Zumalakarregi (26.etik 32. zenbakira), Marqués de la Fidelidad eta Jose María Usandizaga. Informazio gehago, hemen.

Izena emateko orria (881KB)

Kartela (221KB)

Irailaren 30etik urriaren 1era bitartean Malagako Azoka eta Kongresuen Jauregian egin zen Greencities, Hiri-Adimena eta Jasangarritasun Foroaren XIII. edizioan, 1.500 pertsona baino gehiago bildu ziren hiri eta udalerri jasangarri, adimentsu eta eraginkorragoen garapena bultzatzeko. Kongresura erakunde publikoetako arduradunak, enpresa teknologikoak, profesionalak, ikertzaileak eta adituak bertaratu ziren. Greencities erreferentziazko topaketa bihurtu da etorkizuneko hiri adimendun eta jasangarrien eraikuntzan parte hartzen duten eragile guztientzat.

Foroa hirien egungo erronkei, garapen iraunkorrari eta epe labur eta ertaineko lurralde adimendunen proiektuei buruzko ezagutza eta konponbideak partekatzeko aukera da. Esparru horretan, Sestao Berrik Innovation HUB-Ekonomia Zirkularreko bileran parte hartu zuen, elkarte horretako kide delako. Berrikuntza HUBak elkarlan, ikaskuntza eta sormen guneak dira kideen artean. Malagako bileran, parte-hartzaileek Green Deal Europarraren deialdi irekia aztertu eta eztabaidatu zuten, 2050erako karbonoan neutroa den Europa lortzen lagunduko duten proiektu eraldatzaileak finantzatzeko mila milioi euro dituena. Nazio Batuek pobrezia desagerrarazteko eta garapen jasangarriaren bidez planeta babesteko adierazitako Garapen Jasangarriko Helburuetan oinarritutako zenbat proiektu bultzatzen ditu Sestao Berrik. Horietako bat energia berriztagarriaren autokontsumo-komunitateak sortzeko +CityxChange hiri adimendunaren proiektua da. Sestaok Europako proiektu horretan parte hartzen du, Irlanda, Norvegia, Estonia, Txekiar Errepublika, Errumania eta Bulgariako beste sei herrirekin batera.

EU-GUGLE proiektu europarrarekin konprometitutako mankomunitateetan birgaitze energetikorako obren amaiera azpimarratzen da Sestao Berri sozietateak argitara eman berri duen 2019ko Jardueren Memoriako balantzean. Horrekin batera, Txabarri-El Sol ARIko zenbait eraikinetan egindako beste jarduera batzuk eta Galindo Ibarreko La Punta eremuan lehenengo etxebizitza-eraikinak amaitu izana ere aipatzen da, besteak beste.

2019ko ekitaldian, halaber, obrak hasi ziren Vicente Díez plazan, azpiegitura ontzia jartzeko bertan. Azpiegiturak, funtsean biomasaz elikatutako auzo-beroketarako District Heating sarearen galdara komunitarioen gela hartzen du.

Udal etxebizitzen parkearen eta ASAP alokairurako interbentzio programaren kudeaketa zehazteaz gain, Sestao Berriren 2019ko Jardueren Memoriak Txabarri-El Sol PERRIaren aldaketa behin betiko onartzeak (2018ko abenduan onartua) iaz izan zuen garrantzia ere aipatzen du. Izan ere, Birgaitze eta Barne Erreformarako Plan Berezi horren guztiaren berrikuspen orokorra egitea ahalbidetu zuen, 2008ko krisialdi ekonomikoaren osteko baliabideetara eta egungo egoera sozioekonomikora egokituta.

2019an izandako beste jarduera estrategiko batzuei buruz garatutako atarikoak ere jasotzen ditu Sestao Berriren txostenak; besteak beste, Ikastunen Eskolaren eta Sorospen Etxearen etorkizuneko erabilerei buruzko hausnarketa eta “Txabarri SestaON Bizi” garapen soziokomunitarioko planaren lehen ekintzen exekuzioari buruzkoa. Plan hori udaleko alderdi politikoek aho batez onartu zuten.

Europako proiektuetan parte hartzeari dagokionez, nabarmentzekoa da 2019an Sestao +CITY XCHANGE proiektuan sartu zela. Energia positiboko barrutiak sortzeko helburua du proiektuak. Horren arabera, energia elektrikoa sortzeko eta autokontsumo partekaturako proiektu-pilotu bat garatuko du Sestaoko hiru eraikinen artean: Ikastunen Eskola, Patronatua eta Arku Etxea.

Sestao Berri informazio-gutun bat bidaltzen ari zaie udal-jabetzako alokairu sozialeko etxebizitza edo ASAP programari atxikitako alokairuko etxebizitza bat alokatuta duten pertsonei, Eusko Jaurlaritzak etxebizitzaren arloan antolatu dituen laguntzen berri emateko. Zehazki, Eusko Jaurlaritzak agindu bat onartu du apirileko, maiatzeko eta ekaineko errentak ordaintzetik salbuesteko Covid-19ren ondorioz egoera ekonomiko ahulean dauden alokairu sozialeko etxebizitzaren maizterrak. Neurri horren onuradun izan daitezke Covid-19ren ondorioz langabezian dauden pertsonak eta diru-sarrerak murriztu zaizkien edo salmentetan % 40ko edo gehiagoko beherakada izan duten langile autonomoak.

Eusko Jaurlaritzaren informazio-orri honek laburbiltzen du gobernuaren agindua, eta argi azaltzen du nork jaso dezakeen laguntza. Ezarritako baldintzak betetzen dituztenek Sestao Berrirekin jarri behar dute harremanetan 944 064 460 telefono zenbakian (astelehenetik ostegunera: 8:30etik 14:00etara eta 15:00etatik 17:00etara. Ostiraletan: 8:30etik 14:00etara) edo posta elektronikoz: info@sestaoberri.eus

Aurreko asteartean, otsailak 18, Sestao Berrik eta Tech Friendlyk antolatu zuten Jardunaldiak ehundik gora lagun bildu zituen Sestaoko Musika Eskolan, hiri-agendaren esparru estrategikoak toki-eremuan eskaintzen dituen aukerak aztertzeko.

Josu Bergarak, Sestao alkateak, udalerriaren etorkizuna jasangarritasunarekin lotu zuen bertaratutakoei egindako ongietorrian. Ondoren, Hiri Agendaren eremuei buruzko txostenen aurkezpena hasi zen. Patricia Molinak (Tecnalia) Europaren ikuspegia jorratu zuen; Sonia Hernandez (Garraio Ministerioa), Espainiako agendaz aritu zen; Leyre Madariagak (Eusko Jaurlaritza), tokiko agenda landu zuen, eta Arantza Leturiondo sailburuak, Euskadiko Bultzatu 2050. Mahai-inguruei bide eman aurretik, Agate Goyarrolak (Ihobe) tokiko agenda ezartzeko metodologiak zehaztu zituen.

Plangintza estrategikotik ekintzarako bidea udalerrietan gaia eztabaidatu zuten mahai-inguru batean Asier Abaunzak (Bilbo), Amaia del Campok (Barakaldo), Igotz Lopezek (Zamudio) eta Iñigo Urkitzak (Getxo). Beste mahai-inguruak, Garapen Jasangarrirako Helburuen zerbitzura dagoen tokiko berrikuntza garatu zuen. Pedro Jauregik, Etxebizitza sailburuordeak, José Miguel Erdozainek (Tekniker) eta Luis Karlos Delgadok (Sestao Berri) parte hartu zuten. Azken honek auzo-berokuntzaren proiektua aurkeztu zuen. auzoa egituratzeko, energia aurrezteko eta Sestaoko garapen jasangarria bermatzeko duen balioa azpimarratuz.