EU-GUGLE

23Dic 2020

Sestao Berri se constituyó como sociedad pública, participada a partes iguales por el Ayuntamiento de Sestao y el Gobierno vasco, en el año 2005, como herramienta de colaboración interinstitucional para la regeneración sociourbanística de Sestao. Esta labor abarca múltiples actividades, que incluyen la gestión del suelo, el acceso a la vivienda, la gestión de alquileres, la rehabilitación, la promoción de infraestructuras, los proyectos de participación social y comunitaria o el desarrollo de proyectos europeos, entre otros.

Estas son algunas de las actuaciones llevadas a cabo por Sestao Berri en esta década y media de trabajo:
• Gestión de suelo: Eliminación de infravivienda (Rivas, Urbinaga, Simondrogas y Txabarri), con el derribo de 40 edificios (400 viviendas). Gestión de 200 realojos, que han afectado a más de 650 personas, a la que Sestao Berri ha brindado un acompañamiento social y jurídico.
• Acceso a vivienda: 466 viviendas promovidas (261 VPO en La Bariega, La Punta y Txabarri; 102 viviendas sociales en Orixe y La Punta; 103 viviendas libres en La Punta); Gestión de 211viviendas municipales en alquiler; Gestión del Programa ASAP (56 contratos).
• ARI Txabarri-El Sol: Rehabilitación integral en colaboración público-privada de 47 viviendas; rehabilitación integral por redensificación del nº 20 de la calle 25 de Diciembre; Reedificación solares 33-35, 37, 43, 55 y 57 calle Txabarri y 51 Los Baños; Rehabilitación parcial: Los Baños (39,45,47 y 49) Txabarri (39,65 y 69) La Galana 15; Gestión de 25 comunidades.
En total, más de 290.000 € de inversión pública y 350.000 € de inversión privada, y en fase de estudio, un nuevo ARI en Iberia-Behekoa.
• Infraestructuras, equipamientos y urbanizaciones: Promoción vaso infraestructuras subsuelo Plaza Vicente Díez, Red de Calor de Distrito (District Heating), Urbanización del Parque El Sol, instalación primera Electrolinera (Plaza Tres Concejos), Estudio del programa de rehabilitación de la Escuela de Aprendices y Casa de Socorro.
• Desarrollo sociocomunitario: Proyectos de participación social y comunitaria, Gestión y promoción programa Txabarri SestaON Bizi, proyectos de inserción laboral.
• Gestión de servicios energéticos (Piztu Sestao). Proyecto E-LAGUN de acompañamiento social energética en vivienda social. Servicio de agua y calefacción para el barrio de Txabarri.
• Proyecto de innovación Housgai de envejecimiento activo.
• Proyectos europeos: EU-GUGLE, Papirus, Trime, Nezer, Build Upon, +CityxChange.

30Jul 2020

La conclusión de las obras de rehabilitación energética en las mancomunidades comprometidas con el proyecto europeo EU-GUGLE es una de las actuaciones que destaca la Memoria de Actividades 2019, que acaba de hacer pública la sociedad Sestao Berri. Junto a ello, figuran otras intervenciones en varios inmuebles del ARI Txabarri-El Sol y la finalización de las primeras edificaciones de viviendas en el término de La Punta, en Vega Galindo.

El ejercicio 2019 también estuvo marcado por el inicio de las obras en la plaza Vicente Díez, donde se ubica el vaso de infraestructuras que alberga la sala de calderas comunitaria para la red de distribución de calor del District Heating, la calefacción de barrio alimentada por biomasa, fundamentalmente.

Además de detallar la gestión del parque de viviendas municipales y en el programa de intervención para el alquiler ASAP, la Memoria de Actividades 2019 de Sestao Berri subraya la importancia que tuvo el año pasado la aprobación definitiva de la modificación del PERRI Txabarri-El Sol (aprobada en Diciembre 2018), ya que permitió abordar de manera profunda una revisión global de todo este Plan Especial de Rehabilitación y Reforma Interior, adecuándolo a los recursos y a la situación socio-económica actual, tras la crisis económica iniciada en 2008.

El informe de gestión de Sestao Berri también recoge los preliminares desarrollados en 2019 sobre otras actuaciones estratégicas, como la de los futuros usos de la Escuela de Aprendices y Casa de Socorro y la ejecución de las primeras acciones del plan de desarrollo socio-comunitario “Txabarri SestaON Bizi”, que fue aprobado con el consenso unánime de los partidos políticos municipales.

En cuanto a la participación en proyectos europeos destaca la inclusión en 2019 de Sestao en el proyecto +CITY XCHANGE, de generación de distritos de energía positiva, que desarrollará un proyecto-piloto de generación de energía eléctrica y autoconsumo compartido entre tres edificios del municipio: Escuela de Aprendices, Patronato y Casa del Arco.

12Sep 2019

El ejercicio pasado supuso un avance notable en las actuaciones impulsadas por Sestao Berri, según se refleja en la Memoria de Actividades 2018 de esta sociedad. El año pasado comenzaron las obras de rehabilitación energética en las mancomunidades del antiguo Patronato Grande (calles Los Baños, Autonomía y La Bariega) en la envolvente y en las instalaciones interiores, así como las obras de reedificación de varios inmuebles de la calle Txabarri y se adquirieron titularidades para futuros proyectos de reparcelación y rehabilitación.

Con todo, los hitos más relevantes del ejercicio pasado fueron la aprobación definitiva de la cuarta modificación del PERRI Txabarri-El Sol, que permite planificar ahora su desarrollo de un modo más ajustado a la realidad socioeconómica actual, y la definición de un Plan de Desarrollo Socio-Comunitario para el Barrio de Txabarri, por medio del proyecto Txabarri SestaON bizi. Sestao Berri también participó activamente en el estudio socio-urbanístico para la declaración de un nuevo ARI en Iberia-Behekoa, así como en el análisis y definición del Programa Estratégico para la Escuela de Aprendices y Casa de Socorro, y en los proyectos europeos de los que Sestao es partícipe (EU GUGLE, NEZER y +CITY). Más información sobre las actuaciones de Sestao Berri en la Memoria de Actividades 2018.

29Mar 2019

A lo largo de la mañana del viernes 29 de marzo, Sestao Berri presenta el balance de la rehabilitación energética eficiente realizada en el municipio en el marco del proyecto europeo EU-GUGLE. La Jornada, que lleva por título “Sestao: Modelo de rehabilitación y regeneración urbana sostenible”, se celebra en el Salón de Actos de la Escuela de Música de Sestao. Alrededor de un centenar de expertos en la materia asisten al acto, que tiene como objetivo un intercambio de experiencias para actuaciones futuras.

La apertura institucional de la jornada, a cargo del alcalde de Sestao y del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, ha dado paso a las primeras ponencias, presentadas por Juan Rubio del Val, director del Observatorio Ciudad 3R; Juan Cristóbal García, responsable Smart Cities (Zabala Innovation Consulting) y Sagrario Eneriz, del Área de Eficiencia Energética (EVE). A continuación, ha intervenido el coordinador del proyecto, Florencio Manteca (Cener), quién también ha participado en el intercambio de experiencias con otros proyectos Smart Cities, con Fran Rodríguez (Tecnalia), Nora Mendoza (Fomento San Sebastián) y Dirk Ahsler, Project Manager de la Universidad de Noruega (NTNU).

Por su parte, el director gerente de Sestao Berri, Luiskar Delgado, ha hecho balance de las intervenciones realizadas en Sestao como ciudad-piloto del proyecto europeo EU-GUGLE y ha moderado una mesa redonda en la que han participado empresas intervinientes en estas actuaciones, así como vecinos de los edificios en que se han emprendido. Antes de las conclusiones finales, se ha proyectado un video explicativo de las actuaciones de eficiencia energética emprendidas en Sestao, con la intervención de vecinos y de la sociedad pública Sestao Berri.

26Mar 2019

La Escuela de Música de Sestao acogerá el viernes 29 la jornada europea EU-GUGLE en la que se hará balance de la rehabilitación energética eficiente realizada en el municipio al amparo de este proyecto innovador de la Unión Europea. Sestao ha sido uno de los seis municipios europeos que han desarrollado en los últimos cinco años este innovador proyecto europeo y este viernes, 29 de marzo, presentará el balance de las actuaciones realizadas en el transcurso de la jornada.

La rehabilitación con criterios de eficiencia energética desarrollada en nuestro municipio suma una superficie de 20.000 m2, distribuidos en cinco actuaciones en el área Txabarri-El Sol. EU-GUGLE ha destinado 1,3 millones de euros para estas intervenciones, entre las que resalta, por su complejidad, la rehabilitación integral de la conocida como Casa del Arco, en la calle Txabarri, un edificio del siglo XIX protegido por su valor arquitectónico. La rehabilitación ha permitido la creación de 47 viviendas. El resto de las intervenciones se han realizado en bloques de construcción más reciente, todos ellos habitados durante los trabajos de rehabilitación. El ahorro energético conseguido se sitúa entre el 83,2% y el 87,1%, como acreditan los correspondientes certificados de eficiencia energética.

07Mar 2019

Los trabajos para la instalación de la caldera y para su completa puesta en marcha comenzarán este mes de marzo, y deberán concluir antes de que finalice el mes de noviembre. Un plazo de nueve meses para que la Calefacción de Barrio (District Heating) sea una realidad en Txabarri-El Sol. En una primera fase, el sistema de calor abastecerá a 250 viviendas, situadas en las calles Txabarri, Los Baños, Juan Crisóstomo Arriaga, Autonomía y La Bariega. Más adelante, los servicios de esta instalación se podrán ampliar a doscientas viviendas más.

Sestao Berri ha adjudicado a la empresa Tecman la instalación de la caldera, su puesta en servicio y su mantenimiento durante un periodo de dos años. El importe del contrato asciende a 1,2 millones de euros, de los que el Gobierno Vasco aporta 850.000 euros, el Ayuntamiento de Sestao, 150.000 euros, el proyecto europeo EU-GUGLE, 100.000 euros y otro tanto, el Ente Vasco de la Energía, mediante una subvención. Sestao Berri adjudicó a otra empresa, Bycam, la construcción del vaso que alojará la caldera, unas obras preliminares que comenzaron el mes pasado y concluirán en agosto. En este caso, el importe del contrato asciende a 650.000 euros, de los que el Gobierno Vasco aporta medio millón y el Ayuntamiento de Sestao, el resto.

La Calefacción de Barrio supondrá un ahorro energético en torno al 30%, además del beneficio medioambiental que conlleva, ya que se trata de una caldera ecológica de biomasa, alimentada por pellets de madera. La calefacción de barrio permitirá a los usuarios controlar el consumo y uso de la calefacción mediante una tableta informática y de una tarjeta prepago. Sestao Berri impartirá cursillos para el uso adecuado del nuevo sistema.

25Ene 2019

Sestao Berri implementará a partir del próximo mes de noviembre un sistema pionero de suministro energético en el Área de Rehabilitación Integral de Txabarri-El Sol. Se trata de una caldera ecológica, alimentada por pellas de madera, que distribuirá la calefacción y el agua caliente sanitaria a un total de 250 viviendas. Esta semana ha comenzado la primera fase en la que se realizarán las obras de excavación, desescombro y generación de columnas y el local donde irá ubicada la caldera cuya obra está prevista se adjudique en marzo.

El proyecto de “Calefacción de Barrio” (District Heating) está promovido por la sociedad pública Sestao Berri, con el respaldo del Ayuntamiento de Sestao y del Gobierno Vasco, cuenta con el apoyo del programa europeo EU-GUGLE, y su implantación supondrá un notable ahorro energético, así como un claro beneficio medioambiental. La sala de calderas que abastecerá al conjunto de viviendas se instalará oculta y protegida en el Parque Vicente Díez. La calefacción de barrio eliminará los actuales calentadores individuales de gas de la calefacción tradicional, que serán sustituidos por un sistema respetuoso con el medio ambiente, que utiliza biomasa como combustible. El proyecto tiene un presupuesto de 1,5 millones de euros.

Las viviendas asociadas a este proyecto dispondrán de una tableta informática y de una tarjeta prepago para que las personas residentes puedan controlar el consumo y regular el uso de la calefacción, permitiéndoles gestionar el consumo mensual o diario. Sestao Berri impartirá cursillos sobre eficiencia energética para que el empleo de estos recursos pueda ser aprovechado al máximo.

13Jul 2018

Sestao Berri ha publicado la Memoria de Actividades correspondiente al ejercicio 2017, un año en el que se produjeron avances destacados en sus actuaciones. Entre estas, destacan las relacionadas con los proyectos de rehabilitación integral relacionados con la regeneración del ARI Txabarri-El Sol. Así, por ejemplo, en 2017 finalizaron las obras de rehabilitación integral de Txabarri 25 al 31, con la promoción de 47 nuevas viviendas. Una entrega que permitió visibilizar el trabajo emprendido cinco años atrás para conseguir los acuerdos, la adjudicación y la financiación externa precisa para iniciar la regeneración de la zona. También avanzaron notablemente las obras de reedificación de portales 33 y 35 de esa misma arteria y, en otro ámbito, en Vega Galindo, concluyeron las obras de construcción de las primeras 163 viviendas protegidas, entre ellas, 58 viviendas sociales en pago por la cesión de los terrenos municipales. También merece una mención destacada la culminación en 2017 de la rehabilitación integral del número 20 de la calle 25 de Diciembre, un buen ejemplo de colaboración público-privada.

En cuanto al parque de viviendas municipales en alquiler en Sestao, el año 2017 terminó con una tasa de ocupación del 96% de las viviendas municipales, cuya renta media fue de 83 euros y la morosidad, del 1,63%. La recaudación ascendió a 114.000 euros.

Un proyecto novedoso iniciado en 2017 fue el de la instalación de una red de distribución de calor de barrio “District Heating”, dentro del ARI Txabarri-El Sol y zonas aledañas. El año pasado se realizó el análisis jurídico, social, ambiental, técnico y económico de esta actuación innovadora.

La participación activa de Sestao Berri en los proyectos europeos también avanzó significativamente en 2017. Así, el proyecto EU-GUGLE, que permitirá rehabilitar veinte mil metros cuadrados en Sestao con criterios de alta exigencia de eficiencia energética. Otros dos proyectos europeos en los que participaba el municipio concluyeron el año pasado: el proyecto TRIME, sobre concienciación energética en parques de viviendas sociales en alquiler, y el proyecto NEZER, de difusión de las bondades de la rehabilitación energética.

Ver Memoria de Actividades 2017

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