Trime

Prácticamente la totalidad de las viviendas municipales existentes en Sestao estaban ocupadas a finales del año pasado, según los datos recogidos al cierre de ese ejercicio y publicados en la Memoria de Actividades de Sestao Berri correspondiente a ese año. En concreto, el balance de gestión de alquiler de viviendas municipales cerró el año con una ocupación del 97,43%.

Sestao dispone de un parque inmobiliario en régimen de alquiler social compuesto por un total de 117 viviendas municipales. El año pasado, la renta media de las viviendas fue de 85,86 euros. La recaudación correspondiente a los alquileres ascendió a114.268,80 euros y la morosidad registrada fue del 0,83%.

Cabe destacar que el parque inmobiliario municipal de Sestao participa en el Programa europeo TRIME para la reducción de consumo de energía en las viviendas sociales. Este proyecto, en el que participan 8 portales de viviendas municipales en esta localidad, impulsa la educación y la concienciación energética mediante “embajadores de energía” formados entre los propios vecinos y vecinas que actúan como promotores del ahorro energético en las viviendas.

El Consejo de Administración de Sestao Berri aprobó la semana pasada la Memoria de Actividades 2016, que recoge pormenorizadamente las acciones desarrolladas por esta sociedad pública, encargada de articular la regeneración urbanística de Sestao y de actuar con las comunidades vecinales en materia de asistencia social y de convivencia.

En información presentada destacan las intervenciones de rehabilitación integral impulsadas en la parte baja de Sestao, la más deteriorada del municipio. En 2016, Txabarri, Urbinaga, Simondrogas, Rivas y Los Baños fueron el escenario de las actuaciones principales de una zona en la que Sestao Berri interviene para eliminar infraviviendas y rehabilitar de un modo eficiente los edificios.

Sestao Berri también se responsabiliza de gestionar la participación del municipio en varios proyectos internacionales relacionados con la rehabilitación. En 2016 mantuvo activos cuatro proyectos en el marco de la Unión Europea: el proyecto EU-GUGLE de rehabilitación con criterios de alta eficiencia energética, que el año pasado se desarrolló en varias comunidades de Txabarri, Los Baños, Autonomía y Juan Crisóstomo Arriaga; el proyecto Papirus, para la compra pública innovadora, en la que en 2016 se adjudicaron los lotes correspondientes a las fachadas y a la carpintería exterior de los edificios implicados; el proyecto de concienciación energética Trime para modificar los hábitos de consumo energético mediante la intervención de “embajadores de energía” formados entre los propios vecinos y vecinas de las comunidades participantes y el proyecto Nezer, sobre las bondades de la rehabilitación energética hacia un modelo de edificios de consumo de energía casi nulo, cuyos resultados fueron presentados por Sestao Berri en la Conferencia Europea sobre Ciudades Sostenibles celebrada en Tallin (Estonia).

Al margen de estas actividades, Sestao Berri celebró en 2016 el décimo aniversario de su existencia, con un acto conmemorativo en la Escuela de Música de Sestao, celebrado el 17 de marzo de 2016, y con la presentación de su nueva página web y del logotipo conmemorativo de los diez años de historia.

La Jornada, organizada por AVS Euskadi, lleva por título “Actualidad pública de vivienda y rehabilitación en Euskadi” y se desarrolla hoy, jueves 22 de junio, en la sede de Visesa, en Vitoria-Gasteiz.

La Jornada pretende plantear un escenario general con buenas prácticas en materia de promoción de vivienda, vivienda pública en alquiler y rehabilitación y facilitar el trabajo colaborativo entre el personal técnico de las organizaciones asociadas en AVS Euskadi y aquellas otras interesadas en formar parte de este agrupación.

Sestao Berri interviene en la Jornada con una presentación de la experiencia en Sestao del proyecto europeo TRIME, que tiene como objetivo difundir la concienciación energética entre las personas residentes en los parques de viviendas sociales en alquiler. Sestao Berri ha liderado este proyecto en el municipio, donde un grupo de residentes formados como “embajadores de energía” tratan de cambiar los hábitos de consumo energético de sus vecinos y vecinas, de modo que disminuyan. Tras la presentación se abrirá un debate sobre los retos de la rehabilitación. Además de la ponencia de Sestao Berri, la Jornada de hoy acoge presentaciones sobre la metodología BIM como herramienta integral de gestión de la edificación y sobre las estrategias de adjudicación dinámicas: administración electrónica y colectivos específicos. La jornada se completa con otros coloquios sobre la innovación en el proceso de edificación, y las estrategias de cumplimiento de obligaciones.

Se trata de un novedoso proyecto europeo en el que participa Sestao Berri junto a otras nueves organizaciones europeas. El proyecto se llama TRIME y su objetivo es promover la concienciación energética entre los y las inquilinas que habitan en parques de viviendas sociales en alquiler. Para ello se han captado voluntarios entre el vecindario y se les ha formado para que incentiven y difundan -puerta a puerta- un cambio en los hábitos de sus vecinos. El proyecto tiene previsto monitorizar y disminuir los consumos energéticos cambiando los hábitos de consumo energético. Sestao será pionero junto con otros 7 municipios europeos donde se realizará la experiencia que luego se aplicará en otras ciudades.

La iniciativa tiene como objetivo apoyar y asesorar a más de 4.000 personas avecindadas en viviendas sociales, con lo que se espera conseguir una reducción del 9% en el consumo de energía por hogar, un ahorro de hasta 350 € por año en sus facturas de energía

Diversas organizaciones europeas, entre las que se encuentra Sestao Berri, han puesto en marcha TRIME (Trias Mores Energetica), un importante proyecto paneuropeo que pretende ayudar a que los inquilinos e inquilinas de viviendas sociales desarrollen cambios de comportamiento que les permitan poder ahorrar energía y dinero, al tiempo que consiguen vivir en un ambiente saludable.

La iniciativa tiene como objetivo apoyar y asesorar a más de 4.000 personas avecindadas en viviendas sociales, con lo que se espera conseguir una reducción del 9% en el consumo de energía por hogar, un ahorro de hasta 350 € por año en sus facturas de energía.

Se buscará el cambio de comportamiento entre las personas residentes mediante dos vías. En primer lugar, se capacitará a 60 “embajadores de energía” en las siete experiencias piloto que animarán a sus vecinos y vecinas a ahorrar energía, formando así un altavoz que busca un efecto multiplicador. En segundo lugar, se fomentará un cambio en el comportamiento de compra de las y los residentes, permitiéndoles adquirir electrodomésticos de bajo consumo energético a un precio reducido. Continue reading

Dentro del proyecto europeo TRIME, cuyo objetivo es aumentar la eficiencia energética y el bienestar de las personas residentes en viviendas de protección social, Sestao Berri busca a “embajadores de energía” que ayuden a los vecinos setaoarras a cambiar activamente su comportamiento en materia de consumo energético.

Hasta febrero de 2015 estará abierto el plazo para definir los perfiles de las y los inquilinos que van a servir de “embajadores de la energía” y que funcionarán como intermediarios entre las vecinas y vecinos que viven en las viviendas municipales de Sestao. El grupo de “embajadores de la energía” concienciará a sus conciudadanos, puerta a puerta, en el ahorro de costes de suministros y en la lucha contra la pobreza energética.

El proyecto TRIME hace hincapié, tanto en el gran consumo de energía (calefacción, refrigeración, agua caliente y dispositivos de ventilación) como en el uso de electrodomésticos, que representan, respectivamente, el 69% y 26% de uso anual de la energía (IEA, 2008). El proyecto contempla la utilización de un medidor inteligente para evaluar el consumo actual de energía y los cambios posteriores introducidos con esta iniciativa.

Los fabricantes involucrados en el proyecto proporcionarán soluciones técnicas, de bajo costo y a largo plazo, así como métodos prácticos para operar en este ámbito, que serán diseñados conjuntamente con las empresas de vivienda social para trasladar estas soluciones a las personas residentes.

Con el nuevo curso, Sestao Berri se embarcará en un nuevo proyecto europeo, Trime, cuyo objetivo es aumentar la eficiencia energética y el bienestar de las personas residentes en viviendas de protección social, cambiando activamente su comportamiento en materia de consumo energético.

El proyecto hace hincapié tanto en el gran consumo de energía (calefacción, refrigeración, agua caliente y dispositivos de ventilación), como en el uso de electrodomésticos, que representan, respectivamente, el 69% y 26% de uso anual de la energía (IEA, 2008).

Para reducir estos consumos y propiciar el cambio de comportamiento propuesto, el Proyecto Trime ha establecido tres objetivos fundamentales:

• Formación de las personas residentes para modificar su comportamiento de consumo, tanto en el uso energético como en la compra.
• Fomentar la unión de estas personas para que, de ese modo, minimicen el consumo de energía y optimicen las condiciones de vida.
• Procurar que los resultados obtenidos sean duraderos en el tiempo, con un equipo que siga motivando en el ahorro de energía.

El proyecto contempla la utilización de un medidor inteligente para evaluar el consumo actual de energía y los cambios posteriores introducidos con esta iniciativa. Los fabricantes involucrados en el proyecto proporcionarán soluciones técnicas, de bajo costo y a largo plazo, así como métodos prácticos para operar en este ámbito, que serán diseñados conjuntamente con las empresas de vivienda social para trasladar estas soluciones a las personas residentes.

En el proyecto europeo Trime participan expertos en el campo de la evaluación de tecnologías, de la gestión del cambio y de la transferencia de conocimiento, junto con varias empresas de viviendas sociales.