Vivienda

Las viviendas, cuyas llaves ha comenzado a entregar Alokabide a las personas adjudicatarias, han sido adjudicadas a personas empadronadas en Sestao, sin vivienda en propiedad, y con ingresos de entre 9.000 y 39.000 euros. Son pisos de dos y tres habitaciones, y cinco de ellos están adaptados para personas con movilidad reducida. Se han establecido cupos para priorizar a colectivos en las adjudicaciones, como es el caso de las personas jóvenes. Así, 15 viviendas están destinadas a menores de 36 años de edad; 13 corresponden a personas con especial necesidad de vivienda; 8, a personas con el derecho subjetivo a la vivienda reconocido y 6, al cupo general.

El Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Sestao colaboran desde 2005, año en el que firmaron el convenio, en el programa de regeneración socio-urbanística de Sestao. Por medio del acuerdo, el Ayuntamiento cedió más de 40.000 m2 de terreno en Vega Galindo, donde Visesa ya ha construido dos edificios: un primer bloque de 58 viviendas de protección pública en alquiler social, gestionado por Sestao Berri, y un segundo edificio, con 105 viviendas, de las que 53 se han destinado a la venta; 47 pisos están en trámite de entrega actualmente y 5, son viviendas reservadas para realojos derivados de las operaciones urbanísticas y de regeneración en el municipio.

El Gobierno Vasco licitará el año que viene otros dos edificios en esta área de Vega Galindo, con los que incorporarán 180 viviendas de protección pública más al parque de arrendamiento en el municipio. La construcción de ambos edificios supondrán una inversión superior a los 25 millones de euros.

Esta semana han comenzado las labores de derribo del edificio situado en el número 57 de la calle Txabarri. El inmueble estaba desocupado desde hace tiempo. Dado su mal estado de conservación, el derribo completo se realizará mediante el empleo de una grúa de gran tamaño. Unas pantallas grandes de protección, de veinte metros de altura, acotarán y resguardarán la zona de derribo.

Las labores de derribo tendrán una duración estimada de dos meses. Desocupado el solar, el Gobierno vasco construirá después un nuevo edificio de viviendas públicas, como se recoge en el convenio anunciado la semana pasada entre el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, del Gobierno Vasco; el Ayuntamiento de Sestao y Sestao Berri. El nuevo pacto permitirá proseguir con el proyecto de regeneración urbana integral en el ámbito Txabarri-El Sol, con una nueva promoción de vivienda de protección pública con 127 viviendas de alquiler social.

El número 57 de la calle Txabarri no es el único derribo previsto en la zona para permitir la construcción de nuevas viviendas. El próximo será el ubicado en el número 49 de la misma calle, y a esa actuación le seguirán la compra y derribo de los números 37 y 39, también en Txabarri, además del inmueble 51 de la calle Los Baños, desocupado y tapiado. Desde que en 2005 comenzaron las actuaciones de regeneración urbana en Sestao, se han derribado más de 40 edificios, con un total de 400 infraviviendas.

Sestao Berri se constituyó como sociedad pública, participada a partes iguales por el Ayuntamiento de Sestao y el Gobierno vasco, en el año 2005, como herramienta de colaboración interinstitucional para la regeneración sociourbanística de Sestao. Esta labor abarca múltiples actividades, que incluyen la gestión del suelo, el acceso a la vivienda, la gestión de alquileres, la rehabilitación, la promoción de infraestructuras, los proyectos de participación social y comunitaria o el desarrollo de proyectos europeos, entre otros.

Estas son algunas de las actuaciones llevadas a cabo por Sestao Berri en esta década y media de trabajo:
• Gestión de suelo: Eliminación de infravivienda (Rivas, Urbinaga, Simondrogas y Txabarri), con el derribo de 40 edificios (400 viviendas). Gestión de 200 realojos, que han afectado a más de 650 personas, a la que Sestao Berri ha brindado un acompañamiento social y jurídico.
• Acceso a vivienda: 466 viviendas promovidas (261 VPO en La Bariega, La Punta y Txabarri; 102 viviendas sociales en Orixe y La Punta; 103 viviendas libres en La Punta); Gestión de 211viviendas municipales en alquiler; Gestión del Programa ASAP (56 contratos).
• ARI Txabarri-El Sol: Rehabilitación integral en colaboración público-privada de 47 viviendas; rehabilitación integral por redensificación del nº 20 de la calle 25 de Diciembre; Reedificación solares 33-35, 37, 43, 55 y 57 calle Txabarri y 51 Los Baños; Rehabilitación parcial: Los Baños (39,45,47 y 49) Txabarri (39,65 y 69) La Galana 15; Gestión de 25 comunidades.
En total, más de 290.000 € de inversión pública y 350.000 € de inversión privada, y en fase de estudio, un nuevo ARI en Iberia-Behekoa.
• Infraestructuras, equipamientos y urbanizaciones: Promoción vaso infraestructuras subsuelo Plaza Vicente Díez, Red de Calor de Distrito (District Heating), Urbanización del Parque El Sol, instalación primera Electrolinera (Plaza Tres Concejos), Estudio del programa de rehabilitación de la Escuela de Aprendices y Casa de Socorro.
• Desarrollo sociocomunitario: Proyectos de participación social y comunitaria, Gestión y promoción programa Txabarri SestaON Bizi, proyectos de inserción laboral.
• Gestión de servicios energéticos (Piztu Sestao). Proyecto E-LAGUN de acompañamiento social energética en vivienda social. Servicio de agua y calefacción para el barrio de Txabarri.
• Proyecto de innovación Housgai de envejecimiento activo.
• Proyectos europeos: EU-GUGLE, Papirus, Trime, Nezer, Build Upon, +CityxChange.

La Sección Vasca de la Asociación de gestores públicos de Vivienda y Suelo, AVS Euskadi, celebró a finales del mes de octubre una asamblea, en la que procedió a la renovación de su Junta Directiva. La asamblea nombró presidente a Luis Carlos Delgado, director gerente de Sestao Berri, que ocupaba hasta el momento la vicepresidencia.

En una entrevista publicada por la citada asociación vasca, Delgado explica que la emergencia sanitaria motivada por el coronavirus ha puesto de manifiesto el papel de servicio esencial que han tenido los gestores públicos de vivienda y las sociedades públicas de este ámbito -como es el caso de Sestao Berri-, ante la avalancha de solicitudes de ayudas para el pago de rentas y de gastos de comunidad para hacer frente a una situación excepcional. En la entrevista, también se refiere a la importancia de la eficiencia energética en la rehabilitación, al empoderamiento de la persona usuaria frente a la energía, y a la transición digital en materia de vivienda. Aquí, la entrevista.

Tras el éxito del año pasado, este año se celebra la segunda edición del Concurso de Embellecimiento de Balcones y Ventanas ‘Txabarri GabON Bizi’. El objetivo de este certamen, organizado por el Ayuntamiento en colaboración con la sociedad pública Sestao Berri, es contribuir a la mejora de la calidad ambiental y estética del barrio mediante la decoración de balcones y ventanas. La decoración de los balcones y ventanas debe ser visible desde la calle y su temática debe estar relacionada con la Navidad.

El concurso repartirá tres premios de 600, 400 y 200 euros a los tres primeros clasificados. El jurado valorará el diseño, la originalidad, la iluminación y la eficiencia energética, así como el empleo de materiales reciclados y el impacto visual global. La solicitud de inscripción debe ser entregada en las oficinas de Sestao Berri (entrada por Txabarri 16, bajo) o enviada al correo electrónico agconvivencia@gmail.com, en el que también se puede realizar cualquier tipo de consulta relacionada con el concurso.

Los balcones y ventanas que pueden participar en este concurso son los correspondientes a: Txabarri (entre el nº 9 y el 89, pares e impares), Isaac Albeniz, El Sol, Los Baños (de los números 45 al 63 y del 18 al 28), Plaza de Los Tres Concejos, Autonomía (del número 18 al 24, 19 y 21), Urbano Ruiz Laorden, Iberia, La Bariega, 25 de Diciembre, Juan Crisóstomo Arriaga (números 1, 4, 6, 8, 15 y 17), La Galana, Nicolás Ormaechea, Diego Mazquiarán, Oquillo, Alfredo Marín, Miguel Servet, Pablo Sorozabal (números 1, 2 y 10), Zumalakarregi (de los números 26 al 32), Marqués de la Fidelidad y José María Usandizaga. Más información, aquí.

Inscripción concurso de balcones (881KB)

Cartel (223KB)

Sestao Berri está enviando una carta informativa a las personas que tienen arrendada una vivienda de alquiler social de propiedad municipal o una vivienda de alquiler acogida al programa ASAP, para informarles de las ayudas que ha articulado el Gobierno Vasco en materia de vivienda ante la actual situación de alarma sanitaria. En concreto, el Gobierno Vasco ha aprobado una orden que exonera del pago de las rentas de los meses de abril, mayo y junio a las personas arrendatarias de una vivienda de alquiler social que se encuentren en una situación de vulnerabilidad económica como consecuencia del Covid-19. Pueden beneficiarse de esta medida aquellas personas que estén en situación de desempleo por el Covid-19 y los trabajadores autónomos que hayan visto reducidos sus ingresos o hayan sufrido una caída en las ventas igual o superior al 40%.

Este folleto informativo del Gobierno Vasco resume brevemente la orden gubernamental y explica quién puede beneficiarse de la ayuda. Aquellas personas que cumplan los requisitos establecidos deben ponerse en contacto con Sestao Berri en el número de teléfono 944 064 460 (de Lunes a Jueves, de 8:30 a 14:00 y de 15:00 a 17:00. Los Viernes, de 8:30 a 14:00 horas) o mediante el correo electrónico: info@sestaoberri.eus.

Sestao Berri acudió al último encuentro celebrado en Bruselas el mes pasado, organizado por la Asociación Europea de Innovación sobre Ciudades y Comunidades Inteligentes EIP-SCC, en el marco de la iniciativa EIP-SCC Marketplace que promueve la Comisión Europea.

Alrededor de un centenar de personas, representantes de entidades públicas y privadas y de la Unión Europea, acudieron a la cita para intercambiar contactos, experiencias de buenas prácticas y promover nuevas actividades colaborativas, relacionadas con proyectos Smart City (Ciudades Inteligentes) en diferentes ámbitos. Así, por ejemplo, en la movilidad, las TICs, la producción y eficiencia energética.

La financiación de las iniciativas urbanas innovadoras fue una de las cuestiones clave abordadas en este encuentro internacional, que dedicó un Panel al tema, en el que los expertos hicieron hincapié en la importancia de formular correctamente los requisitos que debe abordar el promotor para conseguir que su proyecto sea objeto de financiación.

Además, hubo un espacio expositivo en el que se presentaron los proyectos Faro Horizonte 2020, de la Unión Europea, dedicados al desarrollo de estrategias de regeneración urbana en materia de eficiencia energética en edificios, movilidad sostenible y tecnologías de la información y la comunicación. Entre estos proyectos destaca +Cityxchange, en el que participa Sestao.

Sestao Berri efectuó una valoración altamente positiva de este encuentro, en el que acordó nuevas colaboraciones para proyectos en curso y para futuras iniciativas internacionales.

La Jornada, organizada por Sestao Berri y Tech Friendly, celebrada el pasado martes, 18 de febrero, en la Escuela de Música de Sestao, congregó a más de un centenar de asistentes en torno a las oportunidades que ofrece el marco estratégico de la Agenda Urbana en el ámbito local.

Tras la bienvenida a los asistentes por parte del alcalde Sestao, Josu Bergara, que ligó el futuro del municipio a la sostenibilidad, comenzó la presentación de las ponencias relativas a los diferentes ámbitos de la Agenda Urbana. Patricia Molina (Tecnalia) abordó la visión europea; Sonia Hernández (Ministerio de Transportes) se refirió a la agenda española; Leyre Madariaga (Gobierno Vasco), a la Agenda local y la vioceconsejera Arantza Leturiondo, a la de Euskadi, Bultzatu 2050. Antes de dar paso a las mesas redondas, Agate Goyarrola (Ihobe), detalló las metodologías para implementar la agenda local.

El salto de la planificación estratégica a la acción en los municipios fue abordado en una mesa redonda por Asier Abaunza (Bilbao), Amaia del Campo (Barakaldo), Igotz López (Zamudio) e Iñigo Urkitza (Getxo). La otra mesa redonda trató sobre la innovación local al servicio de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, y contó con la participación del viceconsejero de Vivienda, Pedro Jáuregui; José Miguel Erdozain (Tekniker) y Luis Karlos Delgado (Sestao Berri), quien presentó el proyecto de calefacción de barrio actualmente en macha como un elemento vertebrador de barrio, mediante el que los vecinos y vecinas ahorran energía y contribuyen al desarrollo sostenible de Sestao.