Vivienda

10May 2024

Anoche se entregaron en Madrid los Premios AVS 2024, que concede la Asociación española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, AVS, y que este año han alcanzado su décima edición. La ceremonia de entrega de los galardones tuvo lugar en La Casa de la Arquitectura y a la misma acudió, entre otras autoridades, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España, Isabel Rodríguez.

Los Premios AVS se conceden en diferentes categorías y, en esta ocasión, 48 candidaturas, procedentes de toda España, han optado a alguno de los reconocimientos. Sestao Berri lo ha obtenido por su proyecto de “Regeneración integrada del barrio Vista Alegre y Rehabilitación estructural, energética, mejora de la accesibilidad y habitabilidad del grupo edificatorio Vista Alegre 1 a 11 en Sestao”.

El proyecto premiado es una intervención de regeneración localizada dentro de una Zona de Actuación Prioritaria, impulsado por la rehabilitación profunda del grupo edificatorio Vista Alegre, portales número 1 a 11. Este conjunto fue edificado en 1914, con tipología de manzana cerrada y está formado por 93 viviendas. Está siendo objeto de trabajos de consolidación estructural, mejora de la eficiencia energética -con una reducción del 60% del consumo de energía primaria no renovable-, dotación de accesibilidad por medio de la instalación de ascensores -un total de diez elevadores-, y mejora de la habitabilidad de las viviendas, con la creación de terrazas hacia el patio interior.

En paralelo, se están definiendo las actuaciones de mejora en el entorno urbano, tanto en las infraestructuras de servicio -renovación de las acometidas de agua, de electricidad, de gas y de telecomunicaciones-, como en la aplicación de nuevas infraestructuras y servicios digitales, con la instalación de autoconsumo fotovoltaico, la creación de una red WIFI de barrio, y la monitorización del comportamiento energético de las viviendas, entre otras acciones.

Además de mejorar el entorno edificado y urbano, el objetivo final de estas intervenciones es conseguir el mayor impacto positivo en la vecindad, identificando la realidad socioeconómica y desarrollando acciones que mejoren e impulsen la cohesión social del barrio desde una perspectiva integradora, que elimine las barreras de acceso a todos los servicios de la ciudad.

Sobre esta actuación que lleva a cabo Sestao Berri, el Jurado de los Premios AVS ha destacado “el impulso a la iniciativa comunitaria, buscando la necesaria colaboración de la vecindad residente; la Oficina de Proximidad de Barrio; que presta un servicio global a la vecindad; y la financiación público-privada de la iniciativa”. El premio fue recogido anoche en Madrid por Iñigo Bonet Badiola, técnico arquitecto de la Oficina Técnica y de Gestión de Proximidad – Opengela, del barrio de Vista Alegre; y Luiskar Delgado Ortiz, director gerente de Sestao Berri y responsable de Opengela Vista Alegre.

05Feb 2023

El Gobierno vasco ha sacado a licitación la construcción de la futura Plaza 8 de Marzo, en Txabarri, por un importe máximo de 3,7 millones de euros. El plazo para la presentación de propuestas por parte de las empresas interesadas concluyó el pasado martes, 31 de enero.

La construcción de la plaza permitirá dar uso público a una superficie de 3.500 metros cuadrados, situados en el interior de una manzana de viviendas de las calles Txabarri, Nicolás Ormaetxea y La Galana. Además de crear un nuevo punto de encuentro y asueto vecinal, la actuación mejorará la accesibilidad del lugar, marcada por un fuerte desnivel de 19 metros. Para ello, se instalarán dos ascensores que comunicarán la parte baja de la plaza con la superior.

La futura plaza contará con un espacio sociocultural con graderío y un boulder de escalada (15 metros de largo y 2,5 metros de alto), para la práctica deportiva al aire libre. Además del mobiliario urbano (bancos, papeleras, jardineras, barandillas y una fuente), se instalará un sistema de alumbrado público (222 luminarias) que evite zonas sin iluminar. También se va a recuperar una oquedad existente en la ladera, empleada como refugio antiaéreo durante la guerra civil, con el fin de integrarla en una futura Ruta de la Memoria; una propuesta realizada por la asociación Gogoan Sestao Elkartea.

La fisonomía de la futura plaza se completará con la construcción de un nuevo edificio de siete viviendas sociales en el solar del número 67 de la calle Txabarri, cuya licitación también ha salido a concurso. Además de este acceso por la calle Txabarri y de otro, por La Galana, la Plaza 8 de Marzo contará con otras dos nuevas entradas, por las calles 25 de Diciembre y Nicolás Ormaetxea.

10Oct 2022

Tras asumir las competencias de Oficina de Rehabilitación y entidad colaboradora del Gobierno Vasco, Sestao Berri tramitará las ayudas a la rehabilitación energética de viviendas y edificios, procedentes de los fondos europeos Next Generation y del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.

Así, las comunidades de propietarios y los particulares que deseen realizar este tipo de obras podrán acudir a las oficinas de Sestao Berri para obtener información de las diferentes líneas de ayudas y tramitarlas íntegramente allí mismo, sin necesidad de otros desplazamientos o gestiones. Para poder llevar a cabo esta labor, Sestao Berri ha reforzado su equipo con la contratación de dos personas, que informarán y ayudarán a comunidades y a particulares a tramitar estas subvenciones.

La rehabilitación energética de viviendas es una necesidad patente en Sestao, cuyo parque inmobiliario es de los más antiguos de la Margen Izquierda, con carencias de aislamiento térmico que afectan al confort y a la calidad de vida de las personas residentes.

El presupuesto inicial de estas ayudas asciende a 39,1 millones de euros -con el compromiso de otros 47,2 millones más en los próximos meses-, una cantidad que se suma a las ayudas propias que ofrecen el Ayuntamiento de Sestao y el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco para las obras de rehabilitación.

Las ayudas se dividen en tres líneas: Programa para la mejora de la eficiencia energética de edificios de viviendas, con subvenciones que aumentan en función del ahorro energético logrado y con ayudas específicas a las personas en situación de vulnerabilidad económica; Programa para la mejora de la eficiencia energética de viviendas (deben reducir la demanda energética anual de calefacción y refrigeración en al menos un 7% y el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%); y Programa para la elaboración del Libro del Edificio y para la redacción de los proyectos técnicos de rehabilitación.

Para más información es preciso solicitar cita previa en la Oficina de Rehabilitación de Sestao Berri, en el teléfono 944 064 460, o en la dirección electrónica:  https://www.euskadi.eus/web01-citavivi/es/aa14aUIWar/housing/aa14aSolicitud.jsp?lang=es

07Jul 2022

El pasado 29 de junio se celebró en la capital asturiana una jornada, organizada por la Asociación española de gestores públicos de vivienda y suelo, AVS, sobre el contexto actual de la promoción y gestión de vivienda pública. En el encuentro se abordó la promoción y rehabilitación de vivienda social y asequible a través de los fondos Next Generation y Sestao Berri fue invitada a exponer los proyectos que está llevando a cabo en materia de promoción y rehabilitación de vivienda social. Junto a Luis Carlos Delgado, gerente de Sestao Berri, participaron en la sesión Antonio Martínez, presidente de AVS Comunidad Valenciana, y José María Cerezo, gerente del Instituto Municipal de Vivienda de Málaga. La Jornada fue inaugurada por Melania Alvarez, consejera de Derechos Sociales y Bienestar del Principado de Asturias; Ignacio Cuesta, teniente de alcalde de Oviedo y Javier Martin, director general de Vivienda del Ministerio de Transportes,Movilidad y Agenda Urbana.

Luis Carlos Delgado expuso los retos que afronta Sestao en materia de desarrollo urbano sostenible integrado y las respuestas de Sestao Berri en este ámbito. Así, se refirió a la planificación estratégica y operativa, asentada sobre los siguientes pilares: Proyecto piloto de la Agenda Urbana española; Agenda Urbana Sestao 2030; Estrategia local de alquiler social y asequible y de regeneración urbana integrada; alineamiento con el Plan Director de Vivienda 2021-2023 y con el Pacto social por la Vivienda; Apoyo en la asociación de gestores públicos; entrada en la Red Innpulso de ciudades por la ciencia y la tecnología; proyecto europeo de innovación Horizon 2020 Txabarri +CityxChange.

El gerente de Sestao Berri también explicó el modelo de gestión y desarrollo de esta sociedad, como oficina de proximidad; su reconocimiento como entidad tramitadora; sus proyectos de alquiler asequible; la generación de proyectos estratégicos transversales (convenio con Fondo Europeo de Eficiencia Energética); el desarrollo comunitario de barrios; la generación de comunidades energéticas locales; la dinamización comercial y turística; y la tracción de proyectos de generación de empleo de economía circular en regeneración urbana. Según subrayó Delgado, se trata de “un trabajo que está sometido a una evaluación rigurosa, justificada económicamente, que permite valorar el éxito de las las políticas públicas de vivienda y las buenas prácticas en materia de rehabilitación y de regeneración urbana llevadas a cabo”.

05May 2022

Sestao Berri ha firmado un convenio con el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco que le permitirá, por una parte, asumir las funciones de Oficina de Rehabilitación y, por otra, convertirse en Entidad Colaboradora del Gobierno Vasco. Esto último supone, en la práctica, tramitar íntegramente los expedientes relacionados con ayudas a la rehabilitación. La autorización posibilitará aprovechar al máximo los fondos europeos de recuperación económica Next Generation y Sestao Berri podrá tramitar directamente los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre).

El objetivo de los fondos de recuperación europeos es contribuir al proceso de reconstrucción de las economías mundiales tras la pandemia del covid-19. Entre los ejes de actuación contemplados está el impulso de las actuaciones de rehabilitación y de mejora del parque edificatorio, con una incidencia señalada en el ámbito de la energía y la sostenibilidad.

En virtud del acuerdo firmado con el Gobierno Vasco, Sestao Berri asume las funciones de información y de asesoramiento como Oficina de Rehabilitación y se convierte en agente y sede para la tramitación integral de las ayudas relacionadas con la rehabilitación residencial de edificios y viviendas. En definitiva, una “ventanilla única” para canalizar las solicitudes de ayuda y su tramitación íntegra, al servicio de las comunidades de propietarios, particulares, empresas y agentes rehabilitadores en general.

15Mar 2022

La rehabilitación de 231 viviendas con altos criterios de eficiencia energética y la instalación de una calefacción de barrio para 450 viviendas, alimentada por energía renovable procedente de biomasa local, ha determinado que el jurado de los Premios SOStenibilidad, que otorgan el diario El Correo y BBVA, haya galardonado a Sestao Berri en la categoría de “Energía sostenible y no contaminante”. El premio reconoce aquellas iniciativas que demuestran potenciar la movilidad sostenible, la reducción del transporte rodado y el uso de combustible, la eficiencia energética y el impulso de las energías renovables.
El objetivo de los Premios SOStenibilidad es estimular la innovación y reconocer a las empresas, profesionales y organizaciones que comparten los valores del desarrollo sostenible, con iniciativas alineadas con la Agenda Basque Country 2030.
Esta ha sido la segunda edición de los galardones, que se otorgan en tres categorías: Innovación empresarial sostenible, Referente en sostenibilidad y Energía sostenible y no contaminante. Este año 64 empresas y organizaciones del País Vasco se han presentado a los tres premios, uno en cada categoría. La entrega de los galardones se produjo ayer, 14 de marzo, en el Museo Guggenheim, en Bilbao. El premio está dotado con 5.000 euros y un trofeo conmemorativo.
Las actuaciones impulsadas por Sestao Berri que han sido reconocidas con el Premio SOStenibilidad abarcan la rehabilitación con criterios de eficiencia energética de 20.000 metros cuadrados en el área Txabarri-El Sol, distribuidos en cinco edificaciones; unas intervenciones que han sido llevadas a cabo al amparo del proyecto europeo Eu-Gugle, que ha destinado 1,6 millones de euros para las actuaciones. El objetivo del proyecto era conseguir modelos viables de rehabilitación de energía casi cero que pudieran ser replicados en toda Europa en comunidades y ciudades inteligentes. La experiencia se ha llevado a cabo en seis ciudades europeas, entre ellas, Sestao.

19Nov 2021

El ciclo “Miradas a la vivienda productiva”, organizado por AVS Gestores Públicos, la Universidad del País Vasco, Sestao Berri y el Ayuntamiento de Sestao, finaliza hoy con una sesión online, después de las jornadas presenciales de esta semana, celebradas en Bilbao y en Sestao. Hoy se presentan las conclusiones de estas jornadas, por parte de Ibon Salaberria, Iñigo García y los relatores Ander Gortazar, Eze Collantes y Ula Ururetagoiena, todos ellos de la Escuela de Arquitectura de la UPV/EHU; Edurne González, de la Facultad de Bellas Artes de la UPV/EHU; y Elvira López y Luiskar Delgado, coordinadores del Grupo 3R AVS.
La sesión de cierre de las jornadas contendrá una última ponencia, titulada “New Bauhaus: Hacer lo útil bello”, que será expuesta por Lluís Comerón, presidente del CSCAE, Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, antes de proceder al cierre institucional, que correrá a cargo de Juanjo Arrizabalaga, decano de la Escuela de Arquitectura UPV/EHU; Arantza Lauzirika, decana de la Facultad de Bellas Artes UPV/EHU; y Enrique Bueso, Gerente de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, AVS.

18Nov 2021

El Salón de Actos de Lanbide en Sestao ha acogido esta mañana la primera de las intervenciones del ciclo “Miradas a la vivienda productiva”, con la presentación de la ponencia “Proyecto Vivienda Obrera” por parte de Javier Puertas, presidente de la Asociación Vasca de Patrimonio Industrial y Obra Pública, AVPIOP. A continuación está prevista la presentación del proceso de trabajo taller de Tipi “Habitar el futuro: imaginar la vivienda (re)productiva”, antes de escuchar la segunda ponencia, “Habitar el trabajo”, presentada por Igor Rezola, profesor de la Facultad de Bellas Artes de la UPV/EHU.
Por la tarde, la artista, investigadora y creadora del proyecto Muturbeltz, Laurita Siles, compartirá sus reflexiones sobre “Repensar el caserío desde la experiencia creativa”, y Yolanda Jubeto, profesora de la Facultad de Economía y Empresa, UPV/EHU, presentará la ponencia titulada “De sus labores a la lucha obrera: la sostenibilidad de la vida en el centro”. También por la tarde se celebrará una sesión de cine popular al aire libre, en la Plaza de los Tres Concejos, de Sestao, con una selección de películas del certamen Lan Festival Audiovisual Obrero, presentadas por Itxaso Díaz y Camilo Torres Zorrilla. Por último, un debate sobre el trabajo en la casa, los espacios domésticos y las jerarquías espaciales, con la intervención de Bonell Doriga, Bet Capdeferro y la Plataforma Husos, con Ula Iruretagoiena como relatora.

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