La recuperación de Sestao va poco a poco convirtiéndose en una realidad. Tras años de intenso trabajo, comienzan a verse los cambios en la parte baja de este municipio y ya ha arrancado la primera gran operación en la zona. Se trata de la rehabilitación integral de los números 25, 27, 29 y 31 de la calle Txabarri 
cuyo coste de construcción se estima en 3.500.000 €. Esta rehabilitación dará como resultado una promoción de 33 VPO que se sortearán el próximo 30 de julio.
Los nuevos pisos dispondrán de 1, 2 y 3 habitaciones (12 de un dormitorio, 14 de dos dormitorios y 7 de tres dormitorios) con tamaños comprendidos entre los 37 y 90 metros cuadrados. Los precios de venta de las viviendas oscilarán entre los 69.000 y los 155.000 euros. El sorteo ante notario, al que optarán los apuntados a Etxebide que hayan seleccionado Sestao como primera opción de residencia, tendrá lugar el próximo 30 de julio (lunes) a partir de las 12.30 horas en el salón de actos de la escuela de música de Sestao.
Las principales características de esta promoción serán su alto grado de eficiencia energética, el uso de energías renovables y la apuesta por criterios de sostenibilidad. Actualmente, la calificación energética de este bloque de portales es D y con esta intervención se obtendría la calificación A (la más alta). Todas las viviendas contarán con soluciones pensadas para reducir al mínimo los costes de mantenimiento para las familias aplicando mejoras como ventilación natural cruzada, caldera centralizada de biomasa para la producción de agua caliente y calefacción, mejora de la envolvente con aislamiento térmico por el exterior y sustitución de ventanas de madera con doble acristalamiento, uso de materiales reciclables y de bajo consumo energético, recuperación de aguas grises o un sistema de ventilación mecánica con recuperadores de calor.
Esta operación ha sido posible gracias a la colaboración entre el Ayuntamiento de Sestao y el Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco. En coherencia con sus políticas de crecimiento sostenible y recuperación de las ciudades, el Gobierno Vasco ha destinado la cantidad de 1.757.783 euros de sus presupuestos para afrontar esta importante intervención en Sestao, primera de la serie de actuaciones que se van a realizar en el deteriorado ámbito de Txabarri-El Sol.
Los cuatro portales sobre los que se va a llevar a cabo la rehabilitación integral se encuentran en un mismo bloque de viviendas del año 1890 protegido por su alto valor arquitectónico y dentro del ARI (Área de Rehabilitación Integral) Txabarri-El Sol.
En la actualidad, los inmuebles sobre los que se pondrá en marcha esta actuación suman 45 viviendas y 8 lonjas que se hallaban en manos de 53 propietarios. Once de estas familias mantendrán su propiedad en el portal número 31 y serán realojados de manera transitoria durante los dos años que está previsto que duren los trabajos. Para la materialización de estos realojos, el Gobierno Vasco ha puesto a disposición de estas familias las viviendas que tenían recién acabadas en Barakaldo donde vivirán hasta que puedan volverse a alojar en sus vivienda en Txabarri una vez se acaben las obras.
Para el consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, esta actuación supone un verdadero impulso “a una nueva forma de entender la edificación y la apuesta por la regeneración y rehabilitación urbanas como alternativa real al modo con el que hasta la fecha se ha trabajado en materia de edificación”. Para Arriola, que también es presidente del consejo de administración de Sestao Berri, estas premisas suponen el eje central de las actuaciones que está llevando a cabo su departamento.
El consejero Arriola ha defendido que, en la actualidad, la edificación sostenible supone “una gran oportunidad de crecimiento y desarrollo” para Euskadi. “La antigüedad del parque edificado, la escasez de recursos naturales, las necesidades de la población y la necesaria transformación del sector de la construcción, hacen que la Edificación Sostenible y la rehabilitación sean una apuesta necesaria en Euskadi”, ha matizado.
Por otro lado, el alcalde de Sestao se congratula de que por fin se haya alcanzado un acuerdo con todos los propietarios del inmueble para poder acometer la rehabilitación. El primer edil ha recordado que las negociaciones “han sido largas y duras”, pero “después de muchos meses de arduo trabajo por fin tenemos casi todo listo para ponernos manos a la obra”.
Por su parte, el director gerente de Sestao Berri, Luis Carlos Delgado, se ha mostrado muy satisfecho con la puesta en marcha de esta promoción ya que supone un “importante avance” que marcará de “manera definitiva” el inicio de la regeneración de la parte baja del municipio de Sestao.
