Lehenengo fasean, District Heating edo auzo-berokuntzak zortzi komunitate hornituko ditu berokuntza eta ur bero sanitarioarekin, guztira 250 etxebizitza, Txabarri-El Sol eremuan. Dagoeneko kokatu dira galdarak gelan, 1,4 MW-ko potentzia sortzeko prestatuak. Hiru galdara dira -bi biomasakoak, 500 eta 250 kW-koak, eta bat gasezkoa, 650 kWh-koa. Vicente Díaz plazaren azpian eraikitzen ari diren galdara-gelan daude. Lanak amaitzen direnean, plaza berriak igogailu bat izango du Txabarri eta Los Baños kaleen arteko irisgarritasuna hobetzeko.
Auzoko berogailua biomasaz (pelletak) elikatzen da, eta azpiegitura horren ingurumen-abantailei energia-efizientzia gehitzen zaie, dirua aurreztuz. Joan den abenduaren amaieran, Eusko Jaurlaritzako Industria eta Etxebizitza sailburuordeek eta Sestaoko alkateak, besteak beste, Sestao Berrik antolatutako bisita instituzionalean parte hartu zuten proiektu garrantzitsu honen aurrerapena egiaztatzeko. Proiektua Sestaoko behealdea birgaitzeko egitasmoen artean kokatzen, ekimen jasangarria eta energetikoki eraginkorra delarik.
