Sestao Berri

Los próximos días 28 y 29 de noviembre Sestao Berri asistirá y coordinará en Getafe el grupo de trabajo 3R en el marco de unas jornadas sobre la rehabilitación en el eje de las estrategias globales de regeneración urbana.
Organizadas por el grupo de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana de AVS y la EMVS (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo) del Ayuntamiento de Getafe, las jornadas se desarrollarán en el Espacio Mercado, Plaza Constitución s/n.
El programa contempla para la tarde del miércoles 28 una visita al barrio Ciudad de Los Ángeles (Villaverde, Madrid) a partir de las 16:00 y una jornada de trabajo interno del grupo 3R, socios de AVS, quienes estén inscritos en el curso online Gestión de las 3R y participantes interesados. Además, está prevista una mesa debate que versará sobre “La Participación, eje central de la rehabilitación y regeneración urbana”.
La jornada del 29 dará comienzo a las 9:00 con -La jornada pública de interés general “Planificando la ciudad 3R bidireccionalmente”- en la que se abordarán la planificación de estrategias globales y la de estrategias 3R desde lo público. El programa se completará con un taller de gestión del conocimiento de buenas prácticas en materia de 3R, en el que se desarrollarán seis mesas de trabajo en las que se expondrán experiencias de diferentes comunidades autónomas.
Las personas interesadas en participar en las jornadas, deberán rellenar el formulario de inscripción y si lo necesitaran hacer la reserva de hotel.

Sestao Berri ha publicado la Memoria de Actividades correspondiente al ejercicio 2017, un año en el que se produjeron avances destacados en sus actuaciones. Entre estas, destacan las relacionadas con los proyectos de rehabilitación integral relacionados con la regeneración del ARI Txabarri-El Sol. Así, por ejemplo, en 2017 finalizaron las obras de rehabilitación integral de Txabarri 25 al 31, con la promoción de 47 nuevas viviendas. Una entrega que permitió visibilizar el trabajo emprendido cinco años atrás para conseguir los acuerdos, la adjudicación y la financiación externa precisa para iniciar la regeneración de la zona. También avanzaron notablemente las obras de reedificación de portales 33 y 35 de esa misma arteria y, en otro ámbito, en Vega Galindo, concluyeron las obras de construcción de las primeras 163 viviendas protegidas, entre ellas, 58 viviendas sociales en pago por la cesión de los terrenos municipales. También merece una mención destacada la culminación en 2017 de la rehabilitación integral del número 20 de la calle 25 de Diciembre, un buen ejemplo de colaboración público-privada.

En cuanto al parque de viviendas municipales en alquiler en Sestao, el año 2017 terminó con una tasa de ocupación del 96% de las viviendas municipales, cuya renta media fue de 83 euros y la morosidad, del 1,63%. La recaudación ascendió a 114.000 euros.

Un proyecto novedoso iniciado en 2017 fue el de la instalación de una red de distribución de calor de barrio “District Heating”, dentro del ARI Txabarri-El Sol y zonas aledañas. El año pasado se realizó el análisis jurídico, social, ambiental, técnico y económico de esta actuación innovadora.

La participación activa de Sestao Berri en los proyectos europeos también avanzó significativamente en 2017. Así, el proyecto EU-GUGLE, que permitirá rehabilitar veinte mil metros cuadrados en Sestao con criterios de alta exigencia de eficiencia energética. Otros dos proyectos europeos en los que participaba el municipio concluyeron el año pasado: el proyecto TRIME, sobre concienciación energética en parques de viviendas sociales en alquiler, y el proyecto NEZER, de difusión de las bondades de la rehabilitación energética.

Ver Memoria de Actividades 2017

El Consejo de Administración de Sestao Berri -sociedad pública integrada por el Ayuntamiento de Sestao y el Gobierno Vasco-, ha decidido presentar una querella criminal contra una Administradora de Fincas de Getxo, por presunta apropiación indebida y administración desleal en veinte comunidades de propietarios y propietarias de Sestao. La querella fue presentada ayer en los Juzgados de Getxo, donde tiene su oficina la administradora de fincas denunciada. Los presuntos desvíos a cuentas personales de la administradora de fincas rondan los 130.000 euros en la veintena de casos afectados en Sestao.
La sociedad Sestao Berri, que ha destapado el caso, se ha reunido con las y los presidentes de las comunidades afectadas para explicarles las irregularidades detectadas; una información que ampliará con mayor detalle en las reuniones vecinales que se convoquen en los próximos días para tratar este asunto. Más información en Nota de Prensa.

El director gerente de Sestao Berri, Luis Carlos Delgado, presentará mañana, martes 22 de mayo, la experiencia de rehabilitación, regeneración y renovación urbana llevada a cabo en el municipio al amparo del proyecto europeo Eu-Gugle. La exposición tendrá lugar al mediodía, en el Palacio Euskalduna, en Bilbao, en el III Encuentro Municipal “Pacto de los Alcaldes y Alcaldesas” y “Caminando hacia el Pacto” – Año 2018.

La jornada se centrará en las alternativas de financiación de proyectos de sostenibilidad energética y comenzará con una exposición por parte de Christophe Milin, de EASME, Agencia Ejecutiva para Pequeñas y Medianas Empresas (Comisión Europea) y con las presentaciones del Proyecto Euro Pace, por parte de su coordinador Davide Cannarozzi, y de ENERINVEST-Plataforma española de financiación de energía sostenible, por parte de Beatriz San Martín. El responsable del Área de Promoción y Ayudas del Ente Vasco de la Energía, EVE, José Manuel Borque, desglosará el programa de ayudas de ese organismo, antes de dar paso a la exposición de experiencias municipales, entre las que presentará su ponencia Sestao Berri. También se presentarán experiencias de movilidad sostenible en Vitoria-Gasteiz, de eficiencia energética en instalaciones deportivas en Donostia-San Sebastián y de apoyo a la eficiencia energética en la región de Valonia, en Bélgica.

La rehabilitación integral de “La Casa del Arco”, el histórico edificio de viviendas obreras construido en 1890 en la calle Txabarri, obtuvo ayer el “Premio a la Mejor actuación en el ámbito de la rehabilitación y Revitalización urbana”, un prestigioso galardón que concede cada dos años la Asociación española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, AVS. La ceremonia de entrega de los premios tuvo lugar ayer, miércoles 16 de mayo, en el teatro Arriaga, en Bilbao, tras la clausura de la asamblea general extraordinaria de la asociación.

El jurado de los Premios AVS 2018 destacó en el fallo “la apuesta ambiciosa de la actuación, el carácter público-privado de la intervención, el realojo y la participación de los propietarios en la gestión y financiación del proyecto y la redistribución de nuevas viviendas, manteniendo la estructura de madera y las fachadas originales y haciendo una rehabilitación integral con criterios de eficiencia energética, hasta obtener la calificación energética A”. El presidente de AVS, Jerónimo Escalera, entregó el premio a Iñaki Arriola, presidente de Sestao Berri y Consejero de Vivienda del Gobierno Vasco. Al acto también acudieron el Alcalde de Sestao, Josu Bergara, y varios concejales del municipio, así como el gerente de Sestao Berri, Luiskar Delgado, acompañado por trabajadores de este organismo.

La rehabilitación integral de “La Casa del Arco” supuso una inversión de 3,7 millones de euros, financiados por el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y el proyecto europeo EU-GUGLE.

La rehabilitación integral del histórico edificio de viviendas conocido como “La Casa del Arco” promovida por Sestao Berri es una de las candidatas a los Premios AVS 2018, que se fallarán este mismo mes de mayo. Los galardones que cada dos años distribuye la Asociación española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, AVS, celebran este año su sexta edición y serán entregados el próximo miércoles, 16 de mayo, en el Teatro Arriaga, en Bilbao, al término de la Asamblea General que dicha asociación celebrará en la capital vizcaína. Sestao Berri opta al galardón en la categoría de “Premio a la Mejor actuación en Rehabilitación y Revitalización urbana”

La rehabilitación integral de “La Casa del Arco” supuso una inversión de 3,7 millones de euros, que fueron financiados por el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y el proyecto europeo EU-GUGLE para la rehabilitación energética, proyecto en el que participa Sestao junto con otros cinco municipios europeos. La Casa del Arco se ubica en los números 25, 27, 29 y 31 de la calle Txabarri, fue construida en 1890. La intervención ha permitido mantener y recuperar el valor histórico de este edificio singular, que se encontraba en un muy mal estado, tanto de conservación como de habitabilidad y salubridad.

Esta semana se celebra en Tampere, Finlandia, la reunión entre los socios del proyecto europeo EU-GUGLE, en el que participa Sestao junto con otras cinco localidades europeas: Aquisgrán (Alemania), Milán (Italia), Viena (Austria), Bratislava (Eslovaquia) y Tampere, la ciudad anfitriona, que constituye la mayor área urbana del país después de la capital, Helsinki.

EU-GUGLE es un proyecto de rehabilitación energética para disminuir el consumo en los inmuebles residenciales y en las seis localidades participantes en este proyecto-piloto se han implantado soluciones innovadoras en este campo. En el caso de Sestao y al amparo de este programa se ha ejecutado la rehabilitación energética de la Casa del Arco y están en curso las correspondientes a la renovación de fachadas y cubiertas de 14 portales, diez de ellos en el conjunto de la manzana del Patronato (Juan Crisóstomo Arriaga 15-17; Txabarri 19, 21 y 23; Autonomía 22 y 24; Los Baños, 59, 61 y 63), además de Los Baños 22 y 24; Autonomía, 21 y La Bariega, 2. El proyecto EU-GUGLE también ampara la futura Calefacción de Barrio (District Heating), una calefacción ecológica, alimentada por biomasa, que supondrá un importante ahorro energético, además de una contribución al medio ambiente.

Las reuniones del comité ejecutivo en las que participa Sestao Berri junto con los otros socios del proyecto comienzan hoy y se prolongarán durante tres días. Está previsto que las actuaciones internacionales de EU-GUGLE concluyan en marzo del próximo año.

El parque municipal de viviendas de Sestao sumará este año un total de 208 viviendas destinadas al alquiler social. A los 117 pisos actuales se añadirán 91 más, ubicados en La Punta (28), calle Txabarri (28) y en la calle 25 de Diciembre (5). Sestao Berri gestiona desde hace veinte años el parque inmobiliario del municipio, cuyo nivel de ocupación fue prácticamente total a 31 de diciembre del año pasado. Sólo dos de las 117 viviendas municipales estaban deshabitadas, debido a un problema de humedades, que ya están siendo subsanadas y, próximamente, volverán a estar nuevamente ocupadas.

Más de trescientas personas residen en viviendas municipales en Sestao. En concreto, 304 personas, de las que 58 son menores de edad y 55, mayores de 65 años. La renta media de las viviendas municipales es de 86 euros al mes y la morosidad es del 1%, una cifra baja que mantiene la tendencia de los últimos años, en los que se ha conseguido alcanzar mínimos históricos.