Sestao

04May 2018

La rehabilitación integral del histórico edificio de viviendas conocido como “La Casa del Arco” promovida por Sestao Berri es una de las candidatas a los Premios AVS 2018, que se fallarán este mismo mes de mayo. Los galardones que cada dos años distribuye la Asociación española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, AVS, celebran este año su sexta edición y serán entregados el próximo miércoles, 16 de mayo, en el Teatro Arriaga, en Bilbao, al término de la Asamblea General que dicha asociación celebrará en la capital vizcaína. Sestao Berri opta al galardón en la categoría de “Premio a la Mejor actuación en Rehabilitación y Revitalización urbana”

La rehabilitación integral de “La Casa del Arco” supuso una inversión de 3,7 millones de euros, que fueron financiados por el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y el proyecto europeo EU-GUGLE para la rehabilitación energética, proyecto en el que participa Sestao junto con otros cinco municipios europeos. La Casa del Arco se ubica en los números 25, 27, 29 y 31 de la calle Txabarri, fue construida en 1890. La intervención ha permitido mantener y recuperar el valor histórico de este edificio singular, que se encontraba en un muy mal estado, tanto de conservación como de habitabilidad y salubridad.

02May 2018

Estas dos nuevas actuaciones se enmarcan dentro de los proyectos de regeneración urbanística del entorno de Txabarri- el Sol y al amparo del Programa de ayudas del Gobierno Vasco a la rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado en áreas residenciales degradadas o en áreas de rehabilitación integrada. Para la reforma del Parque Vicente Díez se ha obtenido una ayuda de 333.000 euros y para la reurbanización de la calle Carranza y El Sol, 319.000 euros. Esta última intervención tiene un presupuesto de licitación de 540.000 euros y comprende la mejora del pavimento y la comunicación de las dos calles mediante una rampa. El nuevo espacio, agrandado tras el derribo de infraviviendas llevado a cabo el año pasado, se rediseñará con jardines y zonas públicas que proyectarán una nueva imagen urbana del barrio.

La actuación en el Parque Vicente Díez, cuyo presupuesto asciende a 547.000 euros, permitirá crear una plaza sin barreras arquitectónicas al finalizar unas obras que se desarrollarán e dos fases. En la primera, se instalarán una pasarela y un ascensor con tres paradas, para salvar un desnivel de 9 metros, que permitirán conectar de un modo accesible la calle Carranza con la calle Los Baños y el taller de Lantegi Batuak. Con la segunda fase culminará la urbanización de la plaza.

24Abr 2018

Continúa el proceso de regeneración y de modernización de la parte baja del municipio, ahora con el cometido de renovar fachadas y cubiertas de un total de catorce portales. Los portales mencionados se ubican en la totalidad de la manzana del Patronato; La Bariega, 2; Autonomía, 21 y Los Baños, 22 y 24. Además de este lavado de cara, las viviendas en las que se ejecutará esta intervención se conectarán a la nueva caldera de biomasa, una calefacción ecológica de barrio, que abastecerá de energía a 250 hogares de la parte baja de Sestao a partir del próximo año.

Para la renovación de las fachadas se ha optado por combinar dos soluciones innovadoras: la fachada ventilada y el llamado Sistema para el aislamiento térmico por el exterior (SATE), con actuaciones tanto en el interior como en el exterior de los edificios. Su instalación permitirá aislar totalmente las fachadas, de manera que se eliminen las humedades y las condensaciones, además del saneamiento y limpieza de los edificios, con la consiguiente mejora en la confortabilidad de las viviendas. Las obras tienen un plazo de ejecución de 12 meses. El presupuesto, que supera ligeramente los tres millones de euros, será asumido por Sestao Berri, el Ayuntamiento de Sestao, Gobierno Vasco -la mayoría de las viviendas son de titularidad pública- y las personas particulares propietarias y cuenta, además, con subvenciones del Ministerio de Industria y Energía y del proyecto EU-GUGLE, de la Unión Europea,

19Abr 2018

Sestao Berri implementará a partir del próximo mes de septiembre un sistema pionero de suministro energético en el Área de Rehabilitación Integral de Txabarri-El Sol. Se trata de una caldera ecológica, alimentada por pellas de madera, que distribuirá la calefacción y el agua caliente sanitaria a un total de 250 viviendas.

El proyecto de “Calefacción de Barrio” (District Heating) está promovido por la sociedad pública Sestao Berri, con el respaldo del Ayuntamiento de Sestao y del Gobierno Vasco, cuenta con el apoyo del programa europeo EU-GUGLE, y su implantación supondrá un notable ahorro energético, así como un claro beneficio medioambiental. La sala de calderas que abastecerá al conjunto de viviendas se instalará oculta y protegida en el Parque Vicente Díez. La calefacción de barrio eliminará los actuales calentadores individuales de gas de la calefacción tradicional, que serán sustituidos por un sistema respetuoso con el medio ambiente, que utiliza biomasa como combustible. El proyecto tiene un presupuesto de 1,5 millones de euros.

Las viviendas asociadas a este proyecto dispondrán de una tableta informática y de una tarjeta prepago para que las personas residentes puedan controlar el consumo y regular el uso de la calefacción, permitiéndoles gestionar el consumo mensual o diario. Sestao Berri impartirá cursillos sobre eficiencia energética para que el empleo de estos recursos pueda ser aprovechado al máximo.

El proyecto de calefacción de barrio que se implantará de manera pionera en Sestao también será replicado en el barrio Coronación de Vitoria-Gasteiz y en el distrito de Txomin Enea, en la capital guipuzcoana.

22Mar 2018

El plazo para la inscripción en el sorteo de 28 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en Sestao está abierto hasta el próximo día 9 de abril. Los pisos están situados en los números 27, 29, 33 y 35 de la calle Txabarri, cuya rehabilitación integral ha asumido Sestao Berri.

Para optar a una de estas viviendas en alquiler son precisos cinco años de empadronamiento en el municipio y carecer de vivienda en propiedad. Además, la unidad convivencial solicitante debe acreditar unos ingresos superiores a 3.000 euros e inferiores a 39.000 euros anuales. La exigencia de ingresos mínimos no afecta a personas con discapacidad oficialmente reconocida igual o superior al 33% , ni a las mujeres víctimas de violencia de género.

Las personas interesadas en optar al sorteo de una de las 28 viviendas tienen la documentación disponible en el Área de Hacienda y en el Registro del Ayuntamiento de Sestao o en la página web municipal.

05Ene 2018

El parque municipal de viviendas de Sestao sumará este año un total de 208 viviendas destinadas al alquiler social. A los 117 pisos actuales se añadirán 91 más, ubicados en La Punta (28), calle Txabarri (28) y en la calle 25 de Diciembre (5). Sestao Berri gestiona desde hace veinte años el parque inmobiliario del municipio, cuyo nivel de ocupación fue prácticamente total a 31 de diciembre del año pasado. Sólo dos de las 117 viviendas municipales estaban deshabitadas, debido a un problema de humedades, que ya están siendo subsanadas y, próximamente, volverán a estar nuevamente ocupadas.

Más de trescientas personas residen en viviendas municipales en Sestao. En concreto, 304 personas, de las que 58 son menores de edad y 55, mayores de 65 años. La renta media de las viviendas municipales es de 86 euros al mes y la morosidad es del 1%, una cifra baja que mantiene la tendencia de los últimos años, en los que se ha conseguido alcanzar mínimos históricos.

13Nov 2017
rehabilitación integral

El consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, y el alcalde de Sestao, Josu Bergara, han visitado esta mañana la “Casa del Arco”, el histórico edificio de viviendas levantado en 1890 en la calle Txabarri, cuya rehabilitación integral ha llevado a cabo Sestao Berri.

La rehabilitación ha supuesto una inversión de 3,7 millones de euros, financiada por el Gobierno Vasco, el Ayuntamiento de Sestao y el proyecto europeo EU-GUGLE, y se ha llevado a cabo con criterios de eficiencia energética, innovación y sostenibilidad. La “Casa del Arco” cuenta ahora con Certificado Energético de clase A, sistema de recuperación de agua de lluvia y aislamiento acústico realizado con tejidos reciclados reunidos por Koopera, cooperativa de inserción de personas en riesgo de exclusión. La estructura general del edificio rehabilitado se ha mantenido intacta, se han conservado tanto el esqueleto de madera como las fachadas, en las que se han recuperado los miradores originales en unos trabajos desarrollado con criterios de reutilización, valorización y reciclabilidad.

Tras la visita, el consejero Arriola ha declarado que actuaciones como la llevada a cabo en Txabarri “sirven para mostrar al conjunto de la sociedad que rehabilitar los viejos edificios y revitalizar barrios en declive no sólo es factible, sino muy rentable desde el punto de vista social y ambiental”. Por su parte, el alcalde de Sestao, Josu Bergara ha subrayado la importancia de la rehabilitación de este edificio, “que supone un importante hito en el proceso de regeneración urbanística de la zona de Txabarri-El Sol”.

07Nov 2017
CAM

En el número 73 de la calle Txabarri se ubica la construcción conocida como “el edificio de la Caja de Ahorros Municipal de Bilbao” y que constituye una de las obras más sobresalientes del arquitecto Santos Zunzunegui. Un ejercicio de regionalismo barroco y uno de los hitos más brillantes en este estilo dentro de la arquitectura vasca.

Los elementos decorativos más significativos que manejó el autor en este edificio fueron unas pilastras de gran tamaño, molduras con líneas mixtas, balcones neobarrocos y frontones en el recerco de los huecos en el segundo piso. Un panel cerámico instalado en la cuarta altura del inmueble indica el año de construcción en números romanos: 1926. También llama la atención en esa misma planta, la logia o galería exterior con arcos sobre columnas.

El edificio fue diseñado para albergar una vivienda por planta, de gran superficie, distribuida en sala, comedor, cuatro dormitorios, cocina con despensa y baño. Todas las piezas contaban con iluminación y ventilación directa.

(*) Esta información está extraída de “La guía de arquitectura urbana de Sestao”, promovida por el Ayuntamiento y escrita por Gorka Pérez de la Peña, experto que describe en detalle los edificios más emblemáticos.

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